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Coup de coeur
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15
990 000 € *
Castillon-du-Gard (30210)
19 ch
13 sdb
13 sde
1790 m²
Rare dans le secteur ! Idéalement située, entre Uzès, Nîmes et Avignon, dans un village authentique et prisé à 5 minutes du Pont du Gard, avec écoles et commerces, venez découvrir cette résidence de tourisme composée d’un bâtiment d’accueil, de 13 logements de plain-pied entièrement meublés et équipés, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. Ils sont tous dotés d’une terrasse privative donnant sur le jardin et piscine sécurisée. Prestations complémentaires : 8 salles d’eau neuves, wifi, forage, buanderie indépendante, système de vidéo-surveillance, places de parking à proximité des appartements. L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1790m2. L’activité fonctionne très bien (bon rendement annuel, bilans disponibles), les clients sont entièrement satisfaits de leur séjour au sein de cette résidence. Le gros atout supplémentaire inclus dans le prix : une magnifique habitation traditionnelle meublée de 160m2 attenante à l’activité pour les futurs propriétaires souhaitant avoir un logement indépendant. La maison a été entièrement rénovée, elle possède une cuisine, grande pièce à vivre, quatre chambres avec leurs salles d'eau, un terrain de 1873m2 avec piscine. Ne passez pas à côté de cette opportunité, venez vite découvrir ce lieu d’exception. Bien non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 1)
Montant des charges provisionnelles : 2000 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Plain-pied
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Climatisation réversible
Terrain
- Arboré
Infos
- Balcon
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Martine CHMARGOUNOF
Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913
06 75 60 10 65
Contacter par mail
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Référence :
184958MC
Exposition :
Sud
Surface du local :
478 m²
Surface Utile :
500 m²
19 Pièces / 19 Chambres
Terrain :
1790 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2800.00 € |
| Charges | 24000 € / an |
| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2000 |
Envoi en cours ...
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1790 m²
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Surface Utile :
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Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 1)
Montant des charges provisionnelles : 2000 €/mois
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| Taxe foncière | 2800.00 € |
| Charges | 24000 € / an |
| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2000 |
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