Exclusivité 3G IMMO
Sous compromis
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Bureaux / Bureau
110 000 € HT*
MONTPELLIER (34070)
64.81 m²
EN EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE (VOIR LES MODALITES A LA FIN DU DESCRIPTIF)
Découvrez cet ensemble de 3 bureaux de 64.81 m2 idéalement situé au cœur du dynamique quartier des Prés d’Arènes à Montpellier. Au premier étage d'une résidence moderne construite en 2022, cet espace vous offre un cadre de travail professionnel et de qualité.
Vous bénéficierez de tout le confort et la tranquillité nécessaires pour favoriser la productivité. De plus, sa localisation stratégique vous offrira une excellente connectivité, que ce soit pour vos collaborateurs, clients ou partenaires.
Ses Atouts :
- Accessibilité exceptionnelle : Relié directement au centre-ville de Montpellier, à la gare SNCF, à l'aéroport et aux principales métropoles via la ligne 4 du tramway (arrêt Garcia Lorca), ainsi qu'à un réseau de bus et de pistes cyclables.
- Proximité des grands axes : À deux pas du Carrefour Grand Sud, offrant un accès rapide à l'autoroute A709/A9 en direction de Nîmes, Lyon, Béziers et Toulouse.
- Confort et modernité : Ce bureau lumineux de 63,59 m² est composé d’un hall d’accueil et de 3 bureaux cloisonnés et vitrés (16,66 m², 15,94 m², 15,45 m²). Les cloisons amovibles permettent une flexibilité maximale selon vos besoins.
- État impeccable : Climatisation gainable, parfait état, aménagement moderne. Prêt à accueillir vos équipes sans aucun travaux.
Cet espace est idéal pour des professions libérales souhaitant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et bien desservi. Il conviendra parfaitement à :
Des professionnels de santé : médecins, dentistes, ostéopathes, kinésithérapeutes, psychologues, etc...
Des Architectes et métiers de la conception.
Des Avocats et notaires
Des Experts-comptables
Des consultants en communication, management ou en ressources humaines.
Des conseillers financiers ou en gestion de patrimoine.
Et toutes autres professions libérales nécessitant un espace accueillant et modulable.
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La vente interactive aux enchères consiste à formuler son offre une date donnée sur une plateforme dédiée en présence d'autre acquéreurs intéressés. C'est une méthode transparente. Pas de premier arrivé, premier servi.
Une fois l'offre acceptée par les propriétaires, la suite de l'acquisition se déroule de la même manière qu'une vente traditionnelle : Signature d'une promesse de vente chez le notaire, droit de rétractation de 10 jours, En cas de financement avec prêt, délai de 2 mois environ pour obtenir l'offre de prêt, Puis signature de l'acte définitif 3 mois environ après la signature de la promesse de vente.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Contactez-moi pour avoir des renseignements complémentaires sur les modalités. En résumé : Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Performance Energétique (DPE)
Consommations (kWh/m².an) : 59 kWh
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Performance Energétique (GES)
Emissions (kg CO2/m².an) : 1 kg
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VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Prisca GIORDANO
Inscrite au RSAC de MONTPELLIER
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06 46 43 80 78
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Référence :
186303PG
Surface Habitable :
64.81 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Charges
104 € / mois
Chauffage
Clim
Huisseries
Alu
Construction
2022
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