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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
77 400 €*
Amiens (80000)
1 ch
1 sde
24.44 m²
OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Appartement de type 1, petit bijou niché au cœur de la ville
Découvrez ce charmant appartement de type 1 à rafraichir, situé dans une petite copropriété de 3 logements au fond d'une ruelle à sens unique.
Un havre de tranquillité en plein centre-ville ! Le plus ? Des charges de copropriété très faibles, rendant cet investissement encore plus attractif.
Au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, cet appartement offre un séjour lumineux avec kitchenette de 14,2m², une salle d'eau de près de 3m² et une chambre confortable avec rangement de 7,25m².
L'eau chaude et le chauffage sont assurés par électricité.
La porte d'entrée, de qualité est neuve tandis que les 2 fenêtres de façade seraient idéalement à revoir. Toutefois le logement est parfaitement habitable en l'état. Avec quelques améliorations, il pourrait devenir une véritable pépite pour les locations touristiques.
En prime, profitez d'une cave et d'une cour commune, ainsi que d'une entrée indépendante pour plus d'autonomie.
Sa situation est idéale : en plein centre-ville, à quelques pas de la gare, de la majestueuse cathédrale, du Sacré-Cœur et du vibrant quartier Saint Leu, réputé pour sa Faculté de Droit.
Parfait pour un logement étudiant ou une location de courte durée. Les voyageurs peuvent arriver en train et accéder à tous les points d'intérêt de la ville sans avoir besoin de voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nicolas Thomas de 3G Immobilier au 0617349577.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 3)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 50 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THOMAS inscrit au RSAC de COMPIEGNE 503 733 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Grande ville
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Cuisine
- Coin cuisine
Chauffage
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Infos
- Cour
- Interphone
- Volets traditionnels
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 470 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nicolas THOMAS
Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 503 733 792
06 17 34 95 77
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
187177NT
Surface Habitable :
24.44 m²
1 Pièce / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 856.00 € |
| Charges | 600 € / an |
| Construction | 1933 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 17 34 95 77
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Vente / Appartement
77 400 €*
Amiens (80000)
1 ch
1 sde
24.44 m²
Référence :
187177NT
Surface Habitable :
24.44 m²
1 Pièce / 1 Chambre
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EI - Nicolas THOMAS
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Un havre de tranquillité en plein centre-ville ! Le plus ? Des charges de copropriété très faibles, rendant cet investissement encore plus attractif.
Au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, cet appartement offre un séjour lumineux avec kitchenette de 14,2m², une salle d'eau de près de 3m² et une chambre confortable avec rangement de 7,25m².
L'eau chaude et le chauffage sont assurés par électricité.
La porte d'entrée, de qualité est neuve tandis que les 2 fenêtres de façade seraient idéalement à revoir. Toutefois le logement est parfaitement habitable en l'état. Avec quelques améliorations, il pourrait devenir une véritable pépite pour les locations touristiques.
En prime, profitez d'une cave et d'une cour commune, ainsi que d'une entrée indépendante pour plus d'autonomie.
Sa situation est idéale : en plein centre-ville, à quelques pas de la gare, de la majestueuse cathédrale, du Sacré-Cœur et du vibrant quartier Saint Leu, réputé pour sa Faculté de Droit.
Parfait pour un logement étudiant ou une location de courte durée. Les voyageurs peuvent arriver en train et accéder à tous les points d'intérêt de la ville sans avoir besoin de voiture.
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10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
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entre 470 € et 680 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 856.00 € |
| Charges | 600 € / an |
| Construction | 1933 |
Environnement
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