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Exclusivité 3G IMMO
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1
/
15
659 000 €*
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
4 ch
1 sdb
1 sde
150 m²
800 m²
À DÉCOUVRIR
Sur la commune de St Gely du Fesc, à proximité des hôpitaux, des lycées/facs et de tous commerces,
Belle villa familiale 4 faces avec sa piscine au calme !
Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et recherché ?
Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa triple exposition, s'ouvre à vous, ainsi que sa cuisine fonctionnelle et moderne ouvrant sur le confort d'une buanderie avec accès au garage, et pour finir un toilette indépendant avec son lave-mains.
L'étage vous offre :
- 4 chambres dont une parentale avec sa grande et belle salle d'eau
- Une salle de bains avec double vasque et fenêtre, ainsi qu'un deuxième toilette indépendant avec fenêtre.
- Une grande mezzanine surplombant le salon, utilisé aujourd'hui comme espace bureau et détente, qui peut-être entièrement fermée pour en faire une vrai pièce.
Finissons par son bel extérieur :
Passez le portail, une grande entrée entièrement recouverte de pavés, pouvant accueillir plus de 4 véhicules, menant à la maison et son garage.
A l'arrière de la maison, retrouvez un espace cosy et intimiste, avec sa piscine 8 x 4, où les terrasses ont été très récemment refaites d'un beau carrelage imitation bois.
Une cuisine d'été confortable avec son grand comptoir pour de belles soirées entre amis et un espace jardin qui ravira les plus petits.
Cela vous plaît déjà ?
Je suis à votre écoute pour toute informations complémentaires et une éventuelle visite !
Dominique, votre conseillère 3G IMMO
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Etage
Cuisine
- Aménagée
Chauffage
- Convecteur
Terrain
- Arboré
Infos
- Box
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1120 € et 1570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Dominique BECERRA
Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475
06 58 09 99 11
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
190213DB
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
150 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
800 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2200.00 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1992 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 58 09 99 11
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Vente / Maison traditionnelle
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Saint-Gély-du-Fesc (34980)
4 ch
1 sdb
150 m²
800 m²
Référence :
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Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
150 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
800 m²
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Dominique BECERRA
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06 58 09 99 11
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Belle villa familiale 4 faces avec sa piscine au calme !
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L'étage vous offre :
- 4 chambres dont une parentale avec sa grande et belle salle d'eau
- Une salle de bains avec double vasque et fenêtre, ainsi qu'un deuxième toilette indépendant avec fenêtre.
- Une grande mezzanine surplombant le salon, utilisé aujourd'hui comme espace bureau et détente, qui peut-être entièrement fermée pour en faire une vrai pièce.
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Passez le portail, une grande entrée entièrement recouverte de pavés, pouvant accueillir plus de 4 véhicules, menant à la maison et son garage.
A l'arrière de la maison, retrouvez un espace cosy et intimiste, avec sa piscine 8 x 4, où les terrasses ont été très récemment refaites d'un beau carrelage imitation bois.
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4 kg CO2/m²/an
4 kg CO2/m²/an
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entre 1120 € et 1570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2200.00 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1992 |
Environnement
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Cuisine
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