Vente / Propriété équestre

637 500 €*

Ollières (83470)

83 - Proche Saint Maximin, 3G IMMO vous propose en Exclusivité cette TRES JOLIE PROPRIETE EQUESTRE exploitée sur 4.3 hectares environ de terrain incluant 1.5 hectares en pleine propriété et "2.8 hectares environ de terres louées "2000€/an" avec 13 abris/paddocks (incluant des simples et doubles) 5 paddocks de détente, 4 boxes, serre de stockage", et située sur un site de premier choix! Elle vous offre une HABITATION RECENTE de 153 m² . EN REZ DE CHAUSSEE, par une belle terrasse couverte, on accède dans un joli séjour lumineux offrant une cuisine ouverte équipée avec coin repas, Salon-Poêle à Granules, une suite Parentale de 27 m² avec sa Salle de Bains - très grand placard, hall - WC indépendant. A L'ETAGE, accès par un escalier intérieur (et extérieur) Salon de 27 m² ouvrant sur Balcon, Salle d'eau/WC 2 chambres.



- Beau bureau de plain-pied indépendant de 28m² avec salle d'eau/WC, Grand garage, Piscine Hors Sol de 7x4 - abri jardin sur un terrain clos - chauffage : climatisation réversible et gainable à l'étage



PARTIE EQUESTRE Manège couvert,70x25m éclairé, carrière 55x35m "éclairée", Rond de longe, 4 boxes, 2 selleries (18 casiers), 2 Paddocks double-abri, club-house de 51m² avec terrasse offrant sanitaires et cuisine ouverte, logement de gardien de 35m², remises de stockage, Graineterie, chalet, silo. Barres d'obstacles fournies, petit matériel



NOS OBSERVATIONS Aussi intéressante pour un Professionnel qu'une Famille ou un Particulier - ! L'habitation est en très bon état; Moderne, Idéale pour Commerce, Valorisation, Enseignement, Tourisme équestre, Ballades au départ de la propriété "Accès à une jolie rivière ombragée, offrant un cadre bucolique et toute la fraicheur souhaitée aux randonneurs" possibilité location de gîtes en complément, Particuliers ayant leurs propres chevaux et voulant les travailler sur place. Proche toutes commodités, non loin des Axes autoroutiers et des grandes surfaces. Construction récente, accès camions facile - Belles prestations générales!





Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne NADAL inscrite au RSAC de TARASCON 483 029 823

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Vente / Propriété équestre

637 500 €*

Ollières (83470)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

83 - Proche Saint Maximin, 3G IMMO vous propose en Exclusivité cette TRES JOLIE PROPRIETE EQUESTRE exploitée sur 4.3 hectares environ de terrain incluant 1.5 hectares en pleine propriété et "2.8 hectares environ de terres louées "2000€/an" avec 13 abris/paddocks (incluant des simples et doubles) 5 paddocks de détente, 4 boxes, serre de stockage", et située sur un site de premier choix! Elle vous offre une HABITATION RECENTE de 153 m² . EN REZ DE CHAUSSEE, par une belle terrasse couverte, on accède dans un joli séjour lumineux offrant une cuisine ouverte équipée avec coin repas, Salon-Poêle à Granules, une suite Parentale de 27 m² avec sa Salle de Bains - très grand placard, hall - WC indépendant. A L'ETAGE, accès par un escalier intérieur (et extérieur) Salon de 27 m² ouvrant sur Balcon, Salle d'eau/WC 2 chambres.



- Beau bureau de plain-pied indépendant de 28m² avec salle d'eau/WC, Grand garage, Piscine Hors Sol de 7x4 - abri jardin sur un terrain clos - chauffage : climatisation réversible et gainable à l'étage



PARTIE EQUESTRE Manège couvert,70x25m éclairé, carrière 55x35m "éclairée", Rond de longe, 4 boxes, 2 selleries (18 casiers), 2 Paddocks double-abri, club-house de 51m² avec terrasse offrant sanitaires et cuisine ouverte, logement de gardien de 35m², remises de stockage, Graineterie, chalet, silo. Barres d'obstacles fournies, petit matériel



NOS OBSERVATIONS Aussi intéressante pour un Professionnel qu'une Famille ou un Particulier - ! L'habitation est en très bon état; Moderne, Idéale pour Commerce, Valorisation, Enseignement, Tourisme équestre, Ballades au départ de la propriété "Accès à une jolie rivière ombragée, offrant un cadre bucolique et toute la fraicheur souhaitée aux randonneurs" possibilité location de gîtes en complément, Particuliers ayant leurs propres chevaux et voulant les travailler sur place. Proche toutes commodités, non loin des Axes autoroutiers et des grandes surfaces. Construction récente, accès camions facile - Belles prestations générales!





Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne NADAL inscrite au RSAC de TARASCON 483 029 823

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact