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1
/
15
426 000 €*
Clermont-Ferrand (63100)
4 ch
106 m²
Patrick Foucart vous propose cette belle maison de la fin des années 50, entièrement rénovée y compris toiture il y a quelques années.
Elle se situe dans un quartier calme, résidentiel et privilégié de Clermont, entre Montjuzet et Chamalières et dispose d'une vue exceptionnelle sur le parc, Clermont et sa cathédrale et jusqu'à Gravenoire.
Elle se compose pour la partie nuit de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau avec douches à l'italienne et deux WC. La partie jour est composée d'une grande pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant à la fois sur une belle terrasse exposée Sud Est avec sa vue imprenable, et aussi sur le jardin arrière aménagé avec terrasse et complétement clos.
Un grand garage au rez de chaussée comprend aussi un espace buanderie. Devant la maison, un parking accueille 2 véhicules.
Le chauffage est au Gaz (chaudière Frisquet), les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage récents avec volets roulants électriques, L'électricité de la maison est neuve. Il suffit de poser ces valises !
Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 1)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
54 kg CO2/m²/an
54 kg CO2/m²/an
54 kg CO2/m²/an
54 kg CO2/m²/an
54 kg CO2/m²/an
54 kg CO2/m²/an
54 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 2300 € et 3170 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Patrick FOUCART
Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151
06 81 86 24 82
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
191382PF
Surface Habitable :
106 m²
5 Pièces / 4 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1220.00 € |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 81 86 24 82
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Clermont-Ferrand (63100)
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106 m²
Référence :
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Elle se compose pour la partie nuit de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau avec douches à l'italienne et deux WC. La partie jour est composée d'une grande pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant à la fois sur une belle terrasse exposée Sud Est avec sa vue imprenable, et aussi sur le jardin arrière aménagé avec terrasse et complétement clos.
Un grand garage au rez de chaussée comprend aussi un espace buanderie. Devant la maison, un parking accueille 2 véhicules.
Le chauffage est au Gaz (chaudière Frisquet), les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage récents avec volets roulants électriques, L'électricité de la maison est neuve. Il suffit de poser ces valises !
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54 kg CO2/m²/an
54 kg CO2/m²/an
54 kg CO2/m²/an
54 kg CO2/m²/an
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