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Exclusivité 3G IMMO
Ensemble immobilier
1
/
15
195 000 €*
Aubagne (13400)
IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT à Aubagne
Découvrez cette immeuble au centre ville d'Aubagne, idéale pour un investissement locatif rentable. Cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, chacun abritant un studio indépendant de 15 m².
Le bien est à rénover
Caractéristiques des studios :
- Kitchenette
- Salle d'eau avec WC
- Surface de 15 m² par studio
Rapport locatif hors charges :
- Loyer par studio : 500 € / mois
- Loyer total de l'immeuble : 1500 € / mois
Points forts :
- Situé en plein cœur du centre ville d'Aubagne, proche des commodités et des transports en commun.
- Forte demande locative.
- Possibilité d'optimiser la rentabilité après une rénovation globale.
Rénovation :
Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser chaque studio selon vos préférences et d'augmenter la valeur locative.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport prometteur.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 1)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Tout-à-l'égout
Chauffage
- Chauffage électrique
Infos
- Double vitrage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 340 € et 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Alexandre SMADJA
Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411
06 64 95 13 14
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
191806AS
Surface Habitable :
47 m²
3 Pièces / 3 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1600.00 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 64 95 13 14
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Vente / Immeuble
195 000 €*
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- Surface de 15 m² par studio
Rapport locatif hors charges :
- Loyer par studio : 500 € / mois
- Loyer total de l'immeuble : 1500 € / mois
Points forts :
- Situé en plein cœur du centre ville d'Aubagne, proche des commodités et des transports en commun.
- Forte demande locative.
- Possibilité d'optimiser la rentabilité après une rénovation globale.
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