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Coup de coeur
1
/
15
690 000 € *
Magny-en-Vexin (95420)
170 m²
Il est également possible de le louer pour 2500€ HT par mois- Pas de Porte et stock évalués à 140 000€.
Ce bâtiment unique à Gisors, à seulement 37 km de Pontoise, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Situé en plein cœur du Vexin-Normand, ce bâtiment récent, respectant les normes ERP, est mis en vente en raison d'un départ en retraite. Il est également possible de le louer pour 2500€ HT par mois, ce qui en fait une option flexible pour ceux qui souhaitent établir un restaurant haut de gamme, ou pour toute activité nécessitant un espace de stockage et un pas de porte.
L'édifice s'intègre harmonieusement dans son environnement médiéval, avec une vue imprenable sur un château du XIIème siècle et un parc de douves adjacent. En centre-ville, il est idéal pour la poursuite d'une activité existante ou pour la création d'une restauration valorisée, grâce à son cadre unique et exceptionnel en bord de rivière et sa terrasse orientée plein sud.
Le bâtiment comprend une cave, un bar à vins avec licence III et un vaste étage, tous aménagés dans un style moderne et tendance avec une décoration de type caveau industriel. L'accès pour les livraisons de tout volume est facilité par un parking public à proximité, et le bâtiment est entièrement viabilisé.
La vente inclut 100% des parts de l'EURL et 100% des parts de la SCI, avec un chiffre d'affaires en constante progression de 375K€. C'est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans une région riche en histoire et en potentiel.
Il est également possible de le louer pour 2500€ HT par mois. Pas de Porte et stock évalués à 140 000€.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Grande ville
- Proche Golf
- Proche Collège
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Contemporain
- Etage
Chauffage
- Pompe à chaleur
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Terrain
- Terrain viabilisé
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
1 kg CO2/m²/an
1 kg CO2/m²/an
1 kg CO2/m²/an
1 kg CO2/m²/an
1 kg CO2/m²/an
1 kg CO2/m²/an
1 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 891 € et 1000 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Laurent MONFORT
Inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653
06 73 04 58 51
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
192078LM
Type de bail
1
Exposition :
Sud
Surface du local :
220 m²
Surface Utile :
220 m²
Pièces :
4
Terrain :
170 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2400.00 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2017 |
| Type de bail |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 73 04 58 51
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Vente murs / Local Commercial
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Magny-en-Vexin (95420)
170 m²
Référence :
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Exposition :
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220 m²
Surface Utile :
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Pièces :
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Ce bâtiment unique à Gisors, à seulement 37 km de Pontoise, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Situé en plein cœur du Vexin-Normand, ce bâtiment récent, respectant les normes ERP, est mis en vente en raison d'un départ en retraite. Il est également possible de le louer pour 2500€ HT par mois, ce qui en fait une option flexible pour ceux qui souhaitent établir un restaurant haut de gamme, ou pour toute activité nécessitant un espace de stockage et un pas de porte.
L'édifice s'intègre harmonieusement dans son environnement médiéval, avec une vue imprenable sur un château du XIIème siècle et un parc de douves adjacent. En centre-ville, il est idéal pour la poursuite d'une activité existante ou pour la création d'une restauration valorisée, grâce à son cadre unique et exceptionnel en bord de rivière et sa terrasse orientée plein sud.
Le bâtiment comprend une cave, un bar à vins avec licence III et un vaste étage, tous aménagés dans un style moderne et tendance avec une décoration de type caveau industriel. L'accès pour les livraisons de tout volume est facilité par un parking public à proximité, et le bâtiment est entièrement viabilisé.
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| Chauffage | Pompe à chaleur / Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2017 |
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Environnement
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