Vente / Maison

439 000 €*

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Maison de Ville Exceptionnelle à Tignieu Village



Découvrez cette magnifique maison de ville de 211m 2 habitables idéalement située au cœur de Tignieu Village, à seulement 500 mètres de l'école et à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénovée entre 2018 et aujourd'hui, cette résidence familiale offre un confort optimal et des prestations haut de gamme.



Caractéristiques principales :



Surface habitable : Un grand salon de 31 m² vous accueille, prolongé par une cuisine dinatoire de 41 m², aménagée avec des tiroirs et un îlot central. Une buanderie attenante vous offre un espace de stockage pratique. Vous y trouverez également des toilettes et un dressing.



Étage : L'étage se compose de 4 chambres spacieuses (entre 11 et 25 m²), dont 2 disposent de leur propre salle d'eau. Un vaste palier offre la possibilité de créer un espace bureau ou une salle de jeux pour vos enfants.



Extérieur :



Espace détente : Profitez d'un extérieur cosy avec une piscine urbaine chauffée (non taxée), une cuisine d'été entièrement aménagée et une grande terrasse en bois semi-couverte idéale pour se prélasser.



Garage : Un garage de 35 m² permet de garer une voiture et de créer une zone atelier ou de stockage.



Équipements :



Chauffage par radiateurs à inertie et climatisation réversible dans toutes les chambres.



Grande baie à galandage, fenêtres PVC et volets alu électriques.



Caméra de surveillance, portail électrique, fibre optique.



Points forts :



Rénovation récente et de qualité.



Proximité des commodités et des écoles.



Espace extérieur idéal pour les moments de détente et les réceptions.



Ce bien rare sur le marché vous intéresse ?



Posez vos valises et profitez d'une reprise sereine à l'automne dans cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement idéal à Tignieu Village, à 20 min du Tram Meyzieu ZI pour rejoindre Lyon.



Contactez-moi !

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Équipements :



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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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