Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
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Appartement
130 000 €*
LONS (64140)
1 ch
1 sdb
57.67 m²
À VENDRE – Appartement lumineux avec vue imprenable sur le coucher de soleil
Découvrez cet appartement de 57 m2, niché au dernier étage d'une charmante résidence intimiste de seulement 20 habitations. Offrant une atmosphère paisible et conviviale, il est orienté Ouest et bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pouvez profitez chaque soir d’un magnifique coucher de soleil depuis vos 2 balcons.
Caractéristiques de l’appartement :
Pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte, entièrement rénovée, idéale pour vos moments de convivialité.
Une belle chambre avec balcon et un grand placard intégré pour un espace de rangement optimal.
Entrée fonctionnelle équipée d'un vaste placard également.
Salle de bain,
Cellier/débarras très pratique pour le stockage.
Deux balcons et une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur.
Pas de vis-à-vis
Menuiseries PVC
Chauffage individuel
Cadre de vie :
L’appartement est situé dans un environnement verdoyant et apaisant, au cœur d’un parc arboré. La résidence propose des espaces communs uniques : jeux pour petits et grands, table de ping-pong, baby-foot, etc, ainsi qu’un sentier pédestre qui vous mènera au splendide et ressourçant Lac des Carolins.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus situé juste en bas de la résidence.
Avantages supplémentaires :
Très faibles charges de copropriété, parfait pour une gestion simplifiée.
Espace de vie intérieur et extérieur des plus agréables, où vous profiterez d’un quotidien harmonieux et confortable.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 696 € soit 58 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 40 lots.
Pas de procédure en cours
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET Inscrite au RSAC de PAU 420 667 560
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Lac
- Petite ville
- Proche Autoroute
- Proche Bus
- Proche Collège
- Proche Commerce
- Proche de centre médical
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche Golf
- Proche lac
- Proche Lycée
- Proche tous commerces
- Proche Université
- Proche zone commerciale
- Sans vis-à-vis
Construction
- Etage
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Chauffage électrique
- Chauffage individuel
Infos
- Balcon
- Belle vue
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
- Parking
- Placards
- Sans vis a vis
- Volets roulants manuels
- Vue dégagée
Performance Energétique (DPE)
Consommations (kWh/m².an) : 0 kWh
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Laurence LOUSTALET
Inscrite au RSAC de PAU
420 667 560
06 22 31 76 00
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Référence :
192928LL
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
57.67 m²
2 Pièces / 1 Chambre
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
748.00 €
Charges
58 € / mois
Chauffage
Electrique
Huisseries
PVC
Construction
1970
Envoi en cours ...
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