Exclusivité 3G IMMO
Sous compromis
VISITE VIDÉO
1
/
15
Maison / Villa
199 000 €*
SAUVAGNON (64230)
5 ch
1 sdb
1 sde
153.11 m²
2001 m²
Découvrez une propriété exceptionnelle à Momas !
Située idéalement entre Sauvagnon et Mazerolles, à seulement 12 minutes de Lescar, cette propriété est un véritable coup de cœur. Elle comprend une maison d'habitation de 150m² avec 5 chambres spacieuses, une belle pièce de vie à l'ancienne: un salon confortable de 28m², une salle à manger chaleureuse de 24m², et une cuisine conviviale de 16m². Que de belles pièces pour créer des souvenirs inoubliables !
À l'étage, vous trouverez une salle de bains et des WC, tandis qu'au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC sont également à disposition. Pratique, la maison possède aussi une vaste buanderie pour faciliter votre quotidien.
Mais ce n'est pas tout ! La propriété comprend également une grande grange de 113m² au sol avec étage, une ancienne forge de 129m² offrant un potentiel incroyable pour aménager un appartement totalement indépendant. Un hangar de 136m², un garage de 30m² et divers autres abris complètent cet ensemble, le tout sur un parc clos de 2001m².
Vous serez charmé par l'histoire et le vécu de ce lieu qui offre un cadre de vie unique. Avec un ramassage scolaire pour le collège et le lycée à quelques mètres seulement, cette propriété est idéale pour une famille, un artisan, ou un investisseur. Alors, qui sera le plus rapide pour saisir cette opportunité ?
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES Inscrit au RSAC de PAU 481 873 933
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Commerce
- Proche de centre médical
- Proche Ecole
- Proche lac
- Proche tous commerces
Construction
- Assainissement individuel
- Etage
- Traditionnel
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Fioul
Terrain
- Arboré
- Clos
- Cour intérieure
Infos
- Balcon
- Cellier
- Cour
- Double vitrage
- Fibre optique
- Garage compris
- Jardin
- Volets traditionnels
Performance énergétique
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 3995 € et 5405 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Rémi RODRIGUES
Inscrit au RSAC de PAU
481 873 933
06 08 50 97 94
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
193249RR
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
153.11 m²
Surface Utile :
580.85 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
20 Parkings / 2 Garages
Terrain :
2001 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
300.00 €
Chauffage
Fuel / Electrique
Huisseries
BoisPVC
Construction
1948
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 08 50 97 94
