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Coup de coeur
1
/
15
375 000 €*
Esmans (77940)
5 ch
1 sdb
1 sde
160 m²
3100 m²
Maison traditionnelle de 160 m² avec piscine sur un terrain arboré de plus de 3000 m²
À seulement 25 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne ( Gare avec direct Paris) cette superbe maison se situe dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre commercial du Bréau. Idéale pour une vie de famille calme, tout en restant proche des commodités.
Description de la maison :
RDC: Une belle entrée vous accueille, donnant accès à une cuisine équipée et aménagée séparée par une élégante verrière. Un spacieux double salon-séjour avec cheminée (insert), idéal pour vos moments de détente en famille.
Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un wc séparé
A l'étage:
Un grand palier avec mezzanine, offrant un espace polyvalent (bureau), 3 chambres une salle d'eau avec wc
Sous-sol total :
Divisé en plusieurs espaces pratiques : buanderie, cave, rangements, et garage.
Extérieur :
Vous profiterez d'une piscine 5x10m avec abri coulissant d' une véranda équipée d'une douche et de WC pour plus de confort.
Un garage aménagé avec une seconde cuisine pour recevoir vos invités en toute convivialité.
un abris à bois
Les atouts :
Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant.
Isolation renforcée pour un confort optimal.
Aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue.
Le tout sur un joli terrain arboré de plus de 3000 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Etage
Cuisine
- Aménagée
Chauffage
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
Infos
- Alarme
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1560 € et 2190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe MICHEL
Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279
06 66 31 17 64
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
193535CM
Exposition :
Ouest, Est
Surface Habitable :
160 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
3100 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1975 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 66 31 17 64
Coup de coeur
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Vente / Maison
375 000 €*
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160 m²
3100 m²
Référence :
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Ouest, Est
Surface Habitable :
160 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Terrain :
3100 m²
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Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279
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À seulement 25 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne ( Gare avec direct Paris) cette superbe maison se situe dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre commercial du Bréau. Idéale pour une vie de famille calme, tout en restant proche des commodités.
Description de la maison :
RDC: Une belle entrée vous accueille, donnant accès à une cuisine équipée et aménagée séparée par une élégante verrière. Un spacieux double salon-séjour avec cheminée (insert), idéal pour vos moments de détente en famille.
Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un wc séparé
A l'étage:
Un grand palier avec mezzanine, offrant un espace polyvalent (bureau), 3 chambres une salle d'eau avec wc
Sous-sol total :
Divisé en plusieurs espaces pratiques : buanderie, cave, rangements, et garage.
Extérieur :
Vous profiterez d'une piscine 5x10m avec abri coulissant d' une véranda équipée d'une douche et de WC pour plus de confort.
Un garage aménagé avec une seconde cuisine pour recevoir vos invités en toute convivialité.
un abris à bois
Les atouts :
Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant.
Isolation renforcée pour un confort optimal.
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6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
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entre 1560 € et 2190 € par an
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1975 |
Environnement
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