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1
/
15
374 400 €*
Romillé (35850)
4 ch
1 sdb
1 sde
142 m²
711 m²
A moins de 20mn de Rennes, découvrez cette magnifique maison des années 2000 d'environ 143 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités de la commune, notamment le Super U, divers commerces de proximité, du centre médical, des écoles primaires, du collège, des salles de sport, ainsi que le réseau de bus STAR ( bus 81 et 82) et bien d'autres services encore.
La pièce de vie, lumineuse et ensoleillée grâce à son extension et ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée. 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée.
À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également une vaste cour goudronnée à l'avant et une dépendance de 19 m², le tout sur un superbe terrain d'environ 710 m², arboré, clôturé et piscinable, garantissant intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité des commodités ! ROMILLE est une ville de Rennes métropole de 4500 habitants en plein dynamisme, situé à 17kms de Rennes, proposant de nombreux avantages et prestations pour tous les profils. Retrouver en avant-première mes biens en vente sur mon Facebook ou instagram.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN inscrit au RSAC de rennes 538 907 163
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Radiateur à inertie
Infos
- Terrasse
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1800 € et 2490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - David SALAÜN
Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163
06 06 77 63 44
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
194508DS
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
142 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
711 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1230.00 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2003 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 06 77 63 44
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Ouest, Sud
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142 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
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La pièce de vie, lumineuse et ensoleillée grâce à son extension et ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée. 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée.
À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également une vaste cour goudronnée à l'avant et une dépendance de 19 m², le tout sur un superbe terrain d'environ 710 m², arboré, clôturé et piscinable, garantissant intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité des commodités ! ROMILLE est une ville de Rennes métropole de 4500 habitants en plein dynamisme, situé à 17kms de Rennes, proposant de nombreux avantages et prestations pour tous les profils. Retrouver en avant-première mes biens en vente sur mon Facebook ou instagram.
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| Taxe foncière | 1230.00 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2003 |
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