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    Vente / Maison

    339 625 €*

    Montardon (64121)

    2 ch

    1 sdb

    144 m²

    1937 m²

    "Découvrez cette magnifique maison de 144 m² habitable, 1937 m2 de terrain avec sa vue dégagée pour plus d'intimité nichée au cœur du village dynamique de Montardon.



    À seulement 10 km de l'autoroute et 5 km de Pau, avec piscine et jacuzzi est un véritable havre de paix.



    Vous serez séduit par son séjour lumineux de 40 m², sa cuisine séparée, et ses deux chambres avec bureau à l'étage ? ainsi qu'une salle de bain et deux wc .



    Chauffée avec un insert et équipée d'une clim réversible, cette maison très bien entretenue a également bénéficié de l'isolation des combles. Vous aurez la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins.



    Elle dispose également d'un double garage.



    Toutes commodités et associations sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez moi pour une visite!"









    Honoraires à la charge du vendeur

    Consulter le barème des honoraires

    Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne-Solenne CLOAREC inscrite au RSAC de PAU 510 257 892

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

    Environnement

    - Proche Autoroute

    - Au calme

    - Centre

    - Campagne

    - Proche tous commerces

    - Proche Bus

    - Proche Ecole

    - Proche Commerce

    - Proche lac

    - Proche Collège

    - Proche de centre médical


    Performance énergétique

    Logement extrêmement performant

    consommation (énergie primaire)
    166 kWH/m²/an
    émissions
    5
    kg CO2/m²/an
    A
    consommation (énergie primaire)
    166 kWH/m²/an
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    166 kWH/m²/an
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    166 kWH/m²/an
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    166 kWH/m²/an
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    G

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d’émissions de CO2

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    5 kg CO2/m²/an

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    5 kg CO2/m²/an

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    entre 1363 € et 1843 € par an

    .............................................
    .............
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    .............

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

    VOTRE AGENT SUR PLACE :

    EI - Anne-Solenne CLOAREC

    Inscrite au RSAC de PAU 510 257 892

    06 21 86 49 02

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    Référence :

    195316ASC

    Exposition :

    Sud

    Surface Habitable :

    144 m²

    5 Pièces / 2 Chambres

    Stationnement :

    2 Garages

    Terrain :

    1937 m²

    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1300.00 € 
    Chauffage  Climatisation réversible / Electrique
    Huisseries  Bois
    Construction 1983

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    195316ASC

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    Sud

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    1937 m²

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    Vous serez séduit par son séjour lumineux de 40 m², sa cuisine séparée, et ses deux chambres avec bureau à l'étage ? ainsi qu'une salle de bain et deux wc .



    Chauffée avec un insert et équipée d'une clim réversible, cette maison très bien entretenue a également bénéficié de l'isolation des combles. Vous aurez la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins.



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