Vente / Maison

189 900 €*

Châtellerault (86100)

🏡 De retour sur le marché ! Élégante maison de ville en pierres de tuffeau – Un écrin de charme en hypercentre de Châtellerault
📍 Emplacement privilégié – Confort, cachet et calme au cœur de la ville

À seulement 1h20 de Paris en TGV et à deux pas de la rue piétonne et des Halles de Châtellerault, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres de tuffeau, alliant authenticité, prestations de qualité et cadre de vie paisible. Un bien rare dans un secteur aussi recherché !

Un agencement idéal sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec bureau, parfaite pour le télétravail
Salon spacieux pour vos moments en famille
Séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur une cour intime et sans vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie avec accès direct à l’extérieur

Au 1er étage :
Grand palier distribuant 3 belles chambres, dont une avec dressing sur mesure
Salle d’eau moderne et WC indépendants

Au 2e étage :
3 chambres mansardées pleines de charme
Salle de bains avec baignoire et douche, sèche-serviettes inclus

🪵 Parquets massifs dans toutes les chambres
🪟 Fenêtres en bois double vitrage
🔥 Chauffage performant avec chaudière gaz à condensation
📶 Fibre installée
🍷 Cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement

Les + qui font la différence :
Maison sans vis-à-vis
Calme absolu, en plein centre-ville
Jardin/cour intimiste, rare en cœur de ville
Aucun compromis entre emplacement, volume et cachet

📞 Une maison de ville pleine de charme et de confort, idéale pour une vie citadine sereine ! Ne manquez pas cette nouvelle opportunité – contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires de 4.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (181 410 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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