Vente / Maison et grand terrain

420 000 €*

Aurel (84390)

A cinq kilomètres de Sault, et en lisière du joli village perché d'Aurel, dans du Parc Naturel régional du Ventoux entouré d’un superbe terrain de 7400m2 offrant des vues magnifiques sur la vallée, cet ancien mas rénové avec gout et qualité, sur trois étages entièrement rénové en 2002, est composé au niveau inférieur d’une cuisine aménagée donnant sur un patio couvert d’une verrière , un hall d’entrée et salle-à-manger avec grande baie en ferronnerie avec accès terrasse et une buanderie avec WC, au deuxième niveau, un salon sous arches voutées avec cheminée et accès jardin, un bureau avec balcon, deux chambres parentales, un WC séparé et un dressing, au troisième niveau se trouve une troisième chambre parentale et un grand atelier, qui pourrait être transforme en studio indépendant donnant sur la rue avec grande baie vitrée en ferronnerie et un garage avec accès direct.



La maison est chauffée au fuel (chaudière Viessmann en très bon état) et consomme 2000l / an



Niveau 1 :

Cuisine 21.5m2

Hall d’entrée 10.8m2

Séjour 17.8m2

Buanderie et WC 18.2m2

Cave 9.6m2



Niveau 2 :

Chambre 1 14 m2 – Salle d’eau 3.4m2

Chambre 2 11.1m2 – Salle d’eau 2.7m2

Salon 16m2

Bureau 8.3 m2

Dressing 5.7m2

Couloir 3m2

WC 1.5m2

Balcon 3m2



Niveau 3 :

Chambre 3 14m2 Salle d’eau 3.5m2

Atelier / Studio 31m2

Garage 26m2



Loin de l’agitation des grandes villes, ce paisible village au milieu des lavandes et à la clôture de la vallée de Sault, vit d’agriculture, de tourisme et d’artisanat. Tortueuses, étroites, bordées de maisons ornées de beaux encadrements en pierre, les rues du village conduisent au château dont ont seulement survécu une tour carrée et ses murailles percées de meurtrières.Tout juste à côté, son église fortifiée du 12° siècle est surmontée d’un clocher singulier au toit de tuiles vernissées.

Activités : VTT, Trekking (GR), Parapente, Escalade, Canyoning Thermalisme, Decouverte Nature



Sault 5km



Montbrun Les Bains 7km



Carpentras 44km



Avignon TGV 75km



Marseille Aeroport 113km

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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La maison est chauffée au fuel (chaudière Viessmann en très bon état) et consomme 2000l / an



Niveau 1 :

Cuisine 21.5m2

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Séjour 17.8m2

Buanderie et WC 18.2m2

Cave 9.6m2



Niveau 2 :

Chambre 1 14 m2 – Salle d’eau 3.4m2

Chambre 2 11.1m2 – Salle d’eau 2.7m2

Salon 16m2

Bureau 8.3 m2

Dressing 5.7m2

Couloir 3m2

WC 1.5m2

Balcon 3m2



Niveau 3 :

Chambre 3 14m2 Salle d’eau 3.5m2

Atelier / Studio 31m2

Garage 26m2



Loin de l’agitation des grandes villes, ce paisible village au milieu des lavandes et à la clôture de la vallée de Sault, vit d’agriculture, de tourisme et d’artisanat. Tortueuses, étroites, bordées de maisons ornées de beaux encadrements en pierre, les rues du village conduisent au château dont ont seulement survécu une tour carrée et ses murailles percées de meurtrières.Tout juste à côté, son église fortifiée du 12° siècle est surmontée d’un clocher singulier au toit de tuiles vernissées.

Activités : VTT, Trekking (GR), Parapente, Escalade, Canyoning Thermalisme, Decouverte Nature



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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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