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/
15
99 000 €*
Gelles (63740)
3 ch
1 sde
230 m²
GRANDE MAISON ET LOCAL COMMERCIAL
URGENT ! Sur la commune de Gelles ,à proximité de tous les commerces Christelle Rouquet vous propose ,cette maison de bourg qui se compose au premier étage ,d'une grande pièce de vie double avec cuisine aménagée ,un wc indépendant et une salle d'eau .
Au deuxième étage ,trois chambres ,avec possibilité d'en faire une quatrième .
Au rez-de chaussée ,un ancien local commercial à usage de restaurant ,qui comprend une grande salle ouvrant sur une terrasse ,une cuisine ,une arrière cuisine ,une chaufferie et une cave .
Le tout est à rafraichir .
Situé à 40 minutes des pistes de ski du Mont-dore ,à 25 minutes de la chaine de Puys ,classée au patrimoine mondial de L'UNESCO et 40 minutes de Clermont-Ferrand ,ce petit village Auvergnat vous offre toutes les commodités ainsi que son réel dynamisme.
Vous avez un projet professionnel ,envie de changer de vie ,vous chercher une résidence principale ou secondaire ?
Contactez-moi vite ,cette maison est pour vous !
Faire offre après visite .
Honoraires de 6.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (93 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- U S aménagée
Chauffage
- Fioul
Infos
- Cave
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
109 kg CO2/m²/an
109 kg CO2/m²/an
109 kg CO2/m²/an
109 kg CO2/m²/an
109 kg CO2/m²/an
109 kg CO2/m²/an
109 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 6780 € et 9210 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christelle ROUQUET
Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908
06 76 67 33 41
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
196419CR
Surface Habitable :
230 m²
7 Pièces / 3 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 76 67 33 41
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Vente / Maison
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Gelles (63740)
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Surface Habitable :
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Situé à 40 minutes des pistes de ski du Mont-dore ,à 25 minutes de la chaine de Puys ,classée au patrimoine mondial de L'UNESCO et 40 minutes de Clermont-Ferrand ,ce petit village Auvergnat vous offre toutes les commodités ainsi que son réel dynamisme.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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