Vente fonds de commerce / Restaurant

120 000 € *

Troo (41800)

À Vendre : Fonds de Commerce de Restaurant - Situé au centre du village troglodytique de Trôo, aux portes de la région naturelle du Perche, ce fonds de commerce bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Trôo, ancienne cité troglodytique, est un lieu touristique prisé, offrant une vue imprenable sur la vallée du Loir et un réseau complexe de galeries souterraines. - Situation : 7 km de Montoire, 25 km de Vendôme, et à proximité de Blois, Tours et Le Mans. - Salle de réception de 100 m² dans une ancienne chapelle du XIIème siècle, bar de 40 m². - Cuisine équipée et aux normes d'environ 35 m². - Développement : Nombreux axes de développement possibles (vente à emporter, traiteur, bar avec licence IX, chambres d’hôte). - Capacité d’accueil de 50 couvert en intérieur et 60 en terrasse. - Clientèle composée de 40% locale, 60% touristique. - Appartement pour les exploitants d’environ 55 m² + 4 chambres avec WC et salle de bain. - Chiffre d’affaires 247 K€ pour 2023 - Possibilité d’acheter le fonds de commerce avec les murs pour la somme de 333.000€ Frais d’agence inclus. - Dossier de présentation avec diagnostic à votre disposition sur demande. -



Honoraires de 9.09 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 1)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA inscrit au RSAC de BLOIS 377 553 268

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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À Vendre : Fonds de Commerce de Restaurant - Situé au centre du village troglodytique de Trôo, aux portes de la région naturelle du Perche, ce fonds de commerce bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Trôo, ancienne cité troglodytique, est un lieu touristique prisé, offrant une vue imprenable sur la vallée du Loir et un réseau complexe de galeries souterraines. - Situation : 7 km de Montoire, 25 km de Vendôme, et à proximité de Blois, Tours et Le Mans. - Salle de réception de 100 m² dans une ancienne chapelle du XIIème siècle, bar de 40 m². - Cuisine équipée et aux normes d'environ 35 m². - Développement : Nombreux axes de développement possibles (vente à emporter, traiteur, bar avec licence IX, chambres d’hôte). - Capacité d’accueil de 50 couvert en intérieur et 60 en terrasse. - Clientèle composée de 40% locale, 60% touristique. - Appartement pour les exploitants d’environ 55 m² + 4 chambres avec WC et salle de bain. - Chiffre d’affaires 247 K€ pour 2023 - Possibilité d’acheter le fonds de commerce avec les murs pour la somme de 333.000€ Frais d’agence inclus. - Dossier de présentation avec diagnostic à votre disposition sur demande. -



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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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