Vente / Maison de maître

254 900 €*

Corbie (80800)

3G IMMO vous propose:



Maison de Maître



A 20 min d’Amiens et ses accès rocade, venez découvrir cette maison de ville de 220m2, située à Corbie et disposant d’un jardin de 600m2.



Ses parquets, ses sous bassement en bois, l’escalier et les cheminées d’époque en font une maison de caractère. Les propriétaires ont initié ici une rénovation de très jolie manière et comme une invitation à s’approprier les lieux, des travaux et un rafraîchissement pourrait être entrepris pour continuer à écrire l’histoire de cette maison.



Au RDC, la maison se compose :



- d’ une zone d’accueil



- d’un espace de vie lumineux de plus de 60m2 : cuisine déjeunatoire équipée et salon séjour et cheminée feu de bois avec insert



- d’une chambre confortable de 18m2 avec cheminée ancienne et placards



Une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement (laissant la possibilité de faire une salle de bains) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour offrir une autonomie de plain pied à la maison.



Au 1er étage, vous trouverez :



- 3 chambres spacieuses (12, 16 et 17 m2)



- un volume supplémentaire aménageable en dressing ou buanderie



- une salle d’eau avec vasque et WC ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire (travaux à prévoir)



Au 2ème étage, un grenier de 15m2 et une grande pièce de 35m2 permettra d’accueillir tous vos projets.



Un volume supplémentaire de 20m2 au rez-de-chaussée disposant d’un accès vers extérieur (garage par le passé) offre différentes possibilités d’aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau simple ou professionnel grâce à son accès indépendant, salle de jeux ou garage comme autrefois !



A l’extérieur, une dépendance et la pergola promettent des moments de détente dans le jardin clos et arboré de 600m2 disposant d’une très belle exposition plein Sud.



Alors que le charme et l’authenticité de cette maison ancienne où subsistent quelques travaux, se marient avec goût à une décoration moderne, les fonctionnalités et les volumes en font une propriété d’exception.



Contactez nous pour une visite !



Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53

marianne.delbecqlepot@3gimmobilier.com



Ludovic LEROY 06 26 43 06 34

ludovic.leroy@3gimmobilier.com



Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT



Surface : 220m2

Prix du bien : 254 900 € FAI









Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Au RDC, la maison se compose :



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Une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement (laissant la possibilité de faire une salle de bains) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour offrir une autonomie de plain pied à la maison.



Au 1er étage, vous trouverez :



- 3 chambres spacieuses (12, 16 et 17 m2)



- un volume supplémentaire aménageable en dressing ou buanderie



- une salle d’eau avec vasque et WC ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire (travaux à prévoir)



Au 2ème étage, un grenier de 15m2 et une grande pièce de 35m2 permettra d’accueillir tous vos projets.



Un volume supplémentaire de 20m2 au rez-de-chaussée disposant d’un accès vers extérieur (garage par le passé) offre différentes possibilités d’aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau simple ou professionnel grâce à son accès indépendant, salle de jeux ou garage comme autrefois !



A l’extérieur, une dépendance et la pergola promettent des moments de détente dans le jardin clos et arboré de 600m2 disposant d’une très belle exposition plein Sud.



Alors que le charme et l’authenticité de cette maison ancienne où subsistent quelques travaux, se marient avec goût à une décoration moderne, les fonctionnalités et les volumes en font une propriété d’exception.



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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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