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1
/
15
177 000 €*
Le Pouliguen (44510)
1 ch
1 sde
28.65 m²
Nathalie Chaudet-Morel vous propose ce charmant T2 lumineux dans quartier prisé, proche du port et de la plage.
Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue et sans ascenseur. Idéalement niché dans un quartier très recherché, il se trouve à quelques pas du marché, du port et des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, accompagnée d’un coin cuisine pratique et fonctionnel. La chambre séparée dispose de sa propre salle d’eau, pour plus de confort et d’intimité.
Cet appartement est une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement de choix, il bénéficie d’un fort potentiel de rendement, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l’année.
À visiter sans tarder !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 756 € soit 63 € par mois
Honoraires de 4.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (169 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 6)
Nombre de lots à la vente : 5
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 63 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Radiateur
Infos
- Volets traditionnels
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 470 € et 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 03/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie CHAUDET-MOREL
Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 753 478 916
06 48 38 43 75
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
197771NCM
Surface Habitable :
28.65 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 445.00 € |
| Charges | 756 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 48 38 43 75
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Vente / Appartement T2
177 000 €*
Le Pouliguen (44510)
1 ch
1 sde
28.65 m²
Référence :
197771NCM
Surface Habitable :
28.65 m²
2 Pièces / 1 Chambre
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Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 753 478 916
06 48 38 43 75
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Nathalie Chaudet-Morel vous propose ce charmant T2 lumineux dans quartier prisé, proche du port et de la plage.
Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue et sans ascenseur. Idéalement niché dans un quartier très recherché, il se trouve à quelques pas du marché, du port et des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, accompagnée d’un coin cuisine pratique et fonctionnel. La chambre séparée dispose de sa propre salle d’eau, pour plus de confort et d’intimité.
Cet appartement est une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement de choix, il bénéficie d’un fort potentiel de rendement, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l’année.
À visiter sans tarder !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 756 € soit 63 € par mois
Honoraires de 4.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (169 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 6)
Nombre de lots à la vente : 5
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 63 €/mois
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
7 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 470 € et 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 03/01/2021 (abonnements compris)
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 445.00 € |
| Charges | 756 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
Environnement
- Au calme
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Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
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