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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
247 000 €*
Bruges (33520)
2 ch
1 sdb
75 m²
Idéalement situé à Bruges (limite Le Bouscat / Bordeaux) à quelques mètres du lac et de Calicéo, venez découvrir ce beau T3 de 75 m2.
Proche des commerces, écoles et commodités (Bus, Tram,..) il se compose :
- Une entrée avec placard de rangement
- Un grand salon avec balcon bien exposé (parquet, double vitrage, volets électrique,...)
- Cuisine équipée (four, plaques,...) indépendante (possibilité d'ouverture sur salon)
- 2 chambres de 12 m² environ avec chacune leurs placards
- Salle de bains avec baignoire, lavabo double vasque
Atouts: Localisation, État général, Nombreux rangements, 2 Places de Parking, Local vélo, Faibles charges, Résidence moderne, Bon rapport locatif...
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 936 € soit 78 € par mois (eau, électricité,..)
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 78 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime TOUR inscrit au RSAC de BORDEAUX 889 670 220
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
22 kg CO2/m²/an
22 kg CO2/m²/an
22 kg CO2/m²/an
22 kg CO2/m²/an
22 kg CO2/m²/an
22 kg CO2/m²/an
22 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 967 € et 1309 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 22/02/2025 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Maxime TOUR
Inscrit au RSAC de BORDEAUX 889 670 220
06 08 05 29 73
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
197763MT
Surface Habitable :
75 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 936 € / an |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 08 05 29 73
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- Un grand salon avec balcon bien exposé (parquet, double vitrage, volets électrique,...)
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- 2 chambres de 12 m² environ avec chacune leurs placards
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Atouts: Localisation, État général, Nombreux rangements, 2 Places de Parking, Local vélo, Faibles charges, Résidence moderne, Bon rapport locatif...
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22 kg CO2/m²/an
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