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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
699 920 €*
Le Pouliguen (44510)
4 ch
2 sde
180 m²
573 m²
Belle opportunité au POULIGUEN !
À 400m du centre-ville, du port et de la plage, découvrez cette maison familiale atypique de 160 m², offrant 4 chambres et alliant subtilement l'ancien et le contemporain. Profitez d'un jardin clos, paysagé, pisicnable, avec spa pour des moments de détente
Cette maison vous propose une vie de plain-pied avec :
- Une entrée accueillante
- Un salon séjour lumineux avec mezzanine et poêle à bois
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine pratique
- Un bureau
- Une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse en bois et au jardin, exposé Ouest
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé
- Une chambre supplémentaire
La seconde partie de la maison dispose de deux chambres avec accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous trouverez un atelier, un cabanon, deux places de stationnement extérieures, et un jardin paysagé, piscinable avec spa.
Vous apprécierez le charme de cette maison, ses prestations de qualité, son excellent état général, et sa localisation idéale vous permettant d'accéder à toutes les commodités à pied, ainsi qu'au port du Pouliguen et à la plage.
À découvrir sans attendre !
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (673 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 1)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 2730 € et 3770 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle VELÉ
Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826
07 86 39 62 51
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
198784IV
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
180 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
573 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1740.00 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Electrique |
| Huisseries | Alu, Bois et PVC |
| Construction | 1957 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 86 39 62 51
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Référence :
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Est, Ouest
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180 m²
7 Pièces / 4 Chambres
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À 400m du centre-ville, du port et de la plage, découvrez cette maison familiale atypique de 160 m², offrant 4 chambres et alliant subtilement l'ancien et le contemporain. Profitez d'un jardin clos, paysagé, pisicnable, avec spa pour des moments de détente
Cette maison vous propose une vie de plain-pied avec :
- Une entrée accueillante
- Un salon séjour lumineux avec mezzanine et poêle à bois
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine pratique
- Un bureau
- Une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse en bois et au jardin, exposé Ouest
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé
- Une chambre supplémentaire
La seconde partie de la maison dispose de deux chambres avec accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous trouverez un atelier, un cabanon, deux places de stationnement extérieures, et un jardin paysagé, piscinable avec spa.
Vous apprécierez le charme de cette maison, ses prestations de qualité, son excellent état général, et sa localisation idéale vous permettant d'accéder à toutes les commodités à pied, ainsi qu'au port du Pouliguen et à la plage.
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8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
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| Taxe foncière | 1740.00 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Electrique |
| Huisseries | Alu, Bois et PVC |
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