Vente / Maison ancienne

266 900 €*

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, entièrement rénovée avec soin. Nichée en pleine campagne, dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Caractéristiques principales :

Grands espaces de vie, 5 chambres confortables : Idéal pour accueillir toute la famille et vos invités.

Rénovation de qualité : Tout le charme de l'ancien combiné au confort moderne.

Environnement calme et verdoyant : Profitez d’un cadre apaisant loin des nuisances urbaines.

Cette demeure vous offre au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée de 27m²,

Une grande pièce de vie de 45m²,

Une chambre parentale de 16m² avec espace dressing et douche à l’italienne et double vasque,

WC avec lave-main,

Chaufferie/lingerie/buanderie et coin douche de 8m² avec porte de service sur l’extérieur

À l’étage, vous trouverez :

Un palier détente avec grand placard de 12m²,

4 belles chambres,

Un bureau/dressing,

2 salles d’eau,

Un grand dégagement (idéal pour rangement),

WC


Côté chauffage : Pompe à chaleur via plancher chauffant sur l’ensemble de la maison (RDC et étage) et cheminée avec insert double face.

Côté huisseries : PVC double vitrage sur l’ensemble de la demeure, volets roulants électriques.

Côté technique : Adoucisseur, double chauffe-eau plat très économique.

L’électricité et l’isolation de la maison ont été entièrement refaites.

La toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années.


Côté extérieur : sur 850m² clos avec portail électrique. Allée entièrement goudronnée.

Un grand appentis pour vos voitures et autres.

Un atelier de 16m². Un puits. Diverses caves troglodytes en sous-sol (idéal pour y entreposer vos meilleurs crus).

Divers coins terrasse pour vos repas et votre détente.

Une piscine hors-sol.


Côté environnement : proches des écoles et commerces de proximité.

Transport scolaire à proximité pour collège et lycée.


Ne tardez pas, une visite s’impose !

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Environnement calme et verdoyant : Profitez d’un cadre apaisant loin des nuisances urbaines.

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Une chambre parentale de 16m² avec espace dressing et douche à l’italienne et double vasque,

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Chaufferie/lingerie/buanderie et coin douche de 8m² avec porte de service sur l’extérieur

À l’étage, vous trouverez :

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Un grand dégagement (idéal pour rangement),

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Côté chauffage : Pompe à chaleur via plancher chauffant sur l’ensemble de la maison (RDC et étage) et cheminée avec insert double face.

Côté huisseries : PVC double vitrage sur l’ensemble de la demeure, volets roulants électriques.

Côté technique : Adoucisseur, double chauffe-eau plat très économique.

L’électricité et l’isolation de la maison ont été entièrement refaites.

La toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années.


Côté extérieur : sur 850m² clos avec portail électrique. Allée entièrement goudronnée.

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Un atelier de 16m². Un puits. Diverses caves troglodytes en sous-sol (idéal pour y entreposer vos meilleurs crus).

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Côté environnement : proches des écoles et commerces de proximité.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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