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1
/
15
204 000 €*
Lacanau (33680)
2 ch
1 sdb
44 m²
À Saisir ! Lacanau-Océan
Bel appartement situé au 1 er étage d’environ 45 m2 avec une superbe vue sur la forêt, sans aucun vis à vis, dans une résidence avec piscine et terrain de jeu.
Il se compose d’une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine US de 23 m2 et une entrée avec placard.
La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un balcon donne sur la forêt. Un box à chevaux très grand est vendu avec le bien.
Le quartier est situé à deux kilomètres du centre de la station balnéaire de LACANAU-OCEAN avec ses plages océaniques de sable blond, ses commerces (restaurants, bars, magasins, surf-clubs, etc…) et ses administrations. Les nombreuses pistes cyclables sont directement accessibles rapidement (dont une passe devant la résidence).
Les trois golfs de LACANAU sont proches dont celui de l’UCPA est en face.
Un centre de balnéothérapie et un hôtel-restaurant sont à proximité immédiate.
La ville de LACANAU-MEDOC avec ses administrations principales (Mairie, Poste, Laboratoire, etc…) et son centre commercial est quant à elle à 9 kms.
La forêt des Landes de Gascogne est à proximité immédiate et la réserve naturelle du Cousseau est à 20 mn en vélo.
LACANAU se situe à 45 Kms de l’agglomération Bordelaise et est à moins d'une heure de BORDEAUX en voiture. L’aéroport de BORDEAUX/MERIGNAC est à 40 mn en voiture.
Avec la LGV de 2 heures de PARIS - BORDEAUX cela fait 3 heures de temps de trajet, en tout, depuis la Capitale.
Pour la ligne de Bus, le 421 relie LACANAU (à l’année) à la gare St JEAN.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignements.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois pour le moment car des compteurs électriques indépendants vont être installés dans les semaines qui arrivent. Les charges devraient baisser.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois
Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 200 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rodolphe INDIA inscrit au RSAC de BORDEAUX 751 040 148
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Chauffage électrique
Infos
- Piscine
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Rodolphe INDIA
Inscrit au RSAC de BORDEAUX 751 040 148
06 82 40 25 49
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
199756RI
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
44 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 600.00 € |
| Charges | 2400 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1990 |
Envoi en cours ...
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Vente / Appartement
204 000 €*
Lacanau (33680)
2 ch
1 sdb
44 m²
Référence :
199756RI
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
44 m²
3 Pièces / 2 Chambres
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Bel appartement situé au 1 er étage d’environ 45 m2 avec une superbe vue sur la forêt, sans aucun vis à vis, dans une résidence avec piscine et terrain de jeu.
Il se compose d’une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine US de 23 m2 et une entrée avec placard.
La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un balcon donne sur la forêt. Un box à chevaux très grand est vendu avec le bien.
Le quartier est situé à deux kilomètres du centre de la station balnéaire de LACANAU-OCEAN avec ses plages océaniques de sable blond, ses commerces (restaurants, bars, magasins, surf-clubs, etc…) et ses administrations. Les nombreuses pistes cyclables sont directement accessibles rapidement (dont une passe devant la résidence).
Les trois golfs de LACANAU sont proches dont celui de l’UCPA est en face.
Un centre de balnéothérapie et un hôtel-restaurant sont à proximité immédiate.
La ville de LACANAU-MEDOC avec ses administrations principales (Mairie, Poste, Laboratoire, etc…) et son centre commercial est quant à elle à 9 kms.
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 600.00 € |
| Charges | 2400 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1990 |
Environnement
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