Vente / Maison

89 000 €*

Marolles-sur-Seine (77130)

À VENDRE – Maison 4 pièces avec terrain sans vis-à-vis à Marolles-sur-Seine



Située à Marolles-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 67 m², répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Avec son terrain sans vis-à-vis et sa proximité des commodités, elle saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser.







Description du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour lumineux un bureau.



À l’étage : Deux chambres, un second bureau, une salle d’eau, un WC séparé.







Extérieurs et annexes : une cour sur le devant de la maison, un joli terrain clos et sans vis-à-vis à l’arrière, parfait pour vos moments de détente.



Une cave offrant un espace de stockage pratique.



Accessibilité et transports :



À moins de 5 minutes de l’autoroute A5, facilitant vos déplacements vers Paris (environ 1h), Troyes ou Dijon.



À proximité de la RN6, un axe routier majeur pour rejoindre les villes environnantes.



Bien desservie par les transports en commun, avec des lignes régulières de bus reliant les communes voisines.



Gare SNCF la plus proche à Montereau-Fault-Yonne, à environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris-Gare de Lyon (1h)



Points importants : Maison nécessitant une rénovation complète à l’intérieur, idéale pour les bricoleurs ou ceux souhaitant concevoir un espace entièrement à leur goût.



Emplacement proche des commerces, écoles et autres commodités.







Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de créer un bien à votre image. Avec sa localisation idéale et son grand potentiel, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Située à Marolles-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 67 m², répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Avec son terrain sans vis-à-vis et sa proximité des commodités, elle saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser.







Description du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour lumineux un bureau.



À l’étage : Deux chambres, un second bureau, une salle d’eau, un WC séparé.







Extérieurs et annexes : une cour sur le devant de la maison, un joli terrain clos et sans vis-à-vis à l’arrière, parfait pour vos moments de détente.



Une cave offrant un espace de stockage pratique.



Accessibilité et transports :



À moins de 5 minutes de l’autoroute A5, facilitant vos déplacements vers Paris (environ 1h), Troyes ou Dijon.



À proximité de la RN6, un axe routier majeur pour rejoindre les villes environnantes.



Bien desservie par les transports en commun, avec des lignes régulières de bus reliant les communes voisines.



Gare SNCF la plus proche à Montereau-Fault-Yonne, à environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris-Gare de Lyon (1h)



Points importants : Maison nécessitant une rénovation complète à l’intérieur, idéale pour les bricoleurs ou ceux souhaitant concevoir un espace entièrement à leur goût.



Emplacement proche des commerces, écoles et autres commodités.







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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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