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    Coup de coeur

    1

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    15

    Vente / Maison

    468 000 €*

    Verneuil-en-Halatte (60550)

    4 ch

    1 sdb

    1 sde

    158 m²

    1897 m²

    VERNEUIL EN HALATTE - Nicolas Fuchs et Lucie Gusto, 3G Immobilier, vous proposent une maison d’exception en lisière de forêt avec piscine couverte et sous-sol total
    Découvrez cette superbe propriété, rare à la vente, située dans un environnement privilégié, en bordure de forêt, offrant calme et sérénité. Cette maison de 7 pièces allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles ou les amoureux des grands espaces.
    D’une surface généreuse et vivable de plain-pied, elle comprend :
    • 4 chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour recevoir famille et invités,
    • Une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur,
    • Une salle à manger et un salon baignés de lumière naturelle.
    Pour compléter ces prestations, cette maison offre un sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier, ou même l’aménagement d’une salle de loisirs.
    À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine couverte, un véritable atout rare sur le secteur, qui vous permettra de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l’année. Le tout est implanté sur un terrain soigneusement entretenu, bordé par la forêt, offrant une intimité et une connexion directe avec la nature.
    Située dans un secteur prisé et recherché, cette propriété combine la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles.
    Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison coup de cœur et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel.

    Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)

    Consulter le barème des honoraires

    Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas FUCHS inscrit au RSAC de NORD PAS DE CALAIS 819 450 859

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

    Environnement

    - Au calme

    - Proche Bus

    - Proche Ecole

    - Proche Commerce

    - Sans vis-à-vis

    - Forêt

    Construction

    - Tout-à-l'égout

    - Traditionnel

    Cuisine

    - Aménagée

    - Equipée

    Chauffage

    - Cheminée/Insert

    - Gaz

    - Bois

    Terrain

    - Clos

    - Arboré

    - Jardin

    Infos

    - Cave

    - Patio

    - Cellier

    - Traversant

    - Double vitrage

    - Alarme

    - Adoucisseur d'eau

    - Sous-sol total

    - Sans vis a vis

    - Fibre optique


    Performance énergétique

    Logement extrêmement performant

    consommation (énergie primaire)
    145 kWH/m²/an
    émissions
    22
    kg CO2/m²/an
    A
    consommation (énergie primaire)
    145 kWH/m²/an
    émissions
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    kg CO2/m²/an
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    consommation (énergie primaire)
    145 kWH/m²/an
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    kg CO2/m²/an
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    consommation (énergie primaire)
    145 kWH/m²/an
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    consommation (énergie primaire)
    145 kWH/m²/an
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    consommation (énergie primaire)
    145 kWH/m²/an
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    G

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d’émissions de CO2

    A

    22 kg CO2/m²/an

    B

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    E

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    G

    22 kg CO2/m²/an

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    entre 1671 € et 2261 € par an

    .............................................
    .............
    .............................................
    .............

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

    VOTRE AGENT SUR PLACE :

    EI - Nicolas FUCHS

    Inscrit au RSAC de NORD PAS DE CALAIS 819 450 859

    06 11 74 48 32

    Contacter par mail

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    Référence :

    200702NF

    Exposition :

    Est, Ouest

    Surface Habitable :

    158 m²

    7 Pièces / 4 Chambres

    Stationnement :

    1 Garage

    Terrain :

    1897 m²

    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  2600.00 € 
    Chauffage  Gaz / Bois
    Huisseries  PVC
    Construction 1997

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    06 11 74 48 32

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    158 m²

    1897 m²

    Référence :

    200702NF

    Exposition :

    Est, Ouest

    Surface Habitable :

    158 m²

    7 Pièces / 4 Chambres

    Terrain :

    1897 m²

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    D’une surface généreuse et vivable de plain-pied, elle comprend :
    • 4 chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour recevoir famille et invités,
    • Une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur,
    • Une salle à manger et un salon baignés de lumière naturelle.
    Pour compléter ces prestations, cette maison offre un sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier, ou même l’aménagement d’une salle de loisirs.
    À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine couverte, un véritable atout rare sur le secteur, qui vous permettra de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l’année. Le tout est implanté sur un terrain soigneusement entretenu, bordé par la forêt, offrant une intimité et une connexion directe avec la nature.
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    A
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