Vente / Maison

285 000 €*

Roquebrun (34460)

Au coeur du très prisé village de Roquebrun, cette grande maison avec spacieux garage de 130 m2 se divise en deux parties de 115 m2 chacune: une premiere partie ancienne en rez-de-chaussee comportant une cuisine, un grand séjour/salon, une salle d'eau et deux chambres ainsi que sa cour privative et une deuxieme partie plus recente a l'etage comprenant une pièce à vivre , une grande salle de bain et trois chambres. Ce bien typique de la région a su conservé son authenticité avec ses tommettes et carreaux anciens, les plafonds à la française tout en alliant le confort avec des huisseries en double-vitrage, un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur qui assure le chauffage ainsi que le rafraîchissement dans toutes les pièces de la bâtisse.Enfin,un jardin d'agrément situé à 50 mètres avec cabanon (eau et électricité sur place) permettra de profiter pleinement de la rivière.



In the heart of the popular village of Roquebrun, this large 130 m2 house with spacious garage is divided into two parts of 115 m2 each: an old part on the ground floor comprising a kitchen, a large lounge, a shower room and two bedrooms as well as its own private courtyard and a second, more recent part on the first floor comprising a living room, a large bathroom and three bedrooms. This property, which is typical of the region, has retained its authenticity with its old floor and wall tiles and French ceilings, while at the same time combining comfort with double-glazed windows, a thermodynamic hot water tank and a heat pump that provides heating and cooling for all the rooms in the building. 50 metres away, there is an ornamental garden with a garden shed (water and electricity on site) where you can take full advantage of the river.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Au coeur du très prisé village de Roquebrun, cette grande maison avec spacieux garage de 130 m2 se divise en deux parties de 115 m2 chacune: une premiere partie ancienne en rez-de-chaussee comportant une cuisine, un grand séjour/salon, une salle d'eau et deux chambres ainsi que sa cour privative et une deuxieme partie plus recente a l'etage comprenant une pièce à vivre , une grande salle de bain et trois chambres. Ce bien typique de la région a su conservé son authenticité avec ses tommettes et carreaux anciens, les plafonds à la française tout en alliant le confort avec des huisseries en double-vitrage, un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur qui assure le chauffage ainsi que le rafraîchissement dans toutes les pièces de la bâtisse.Enfin,un jardin d'agrément situé à 50 mètres avec cabanon (eau et électricité sur place) permettra de profiter pleinement de la rivière.



In the heart of the popular village of Roquebrun, this large 130 m2 house with spacious garage is divided into two parts of 115 m2 each: an old part on the ground floor comprising a kitchen, a large lounge, a shower room and two bedrooms as well as its own private courtyard and a second, more recent part on the first floor comprising a living room, a large bathroom and three bedrooms. This property, which is typical of the region, has retained its authenticity with its old floor and wall tiles and French ceilings, while at the same time combining comfort with double-glazed windows, a thermodynamic hot water tank and a heat pump that provides heating and cooling for all the rooms in the building. 50 metres away, there is an ornamental garden with a garden shed (water and electricity on site) where you can take full advantage of the river.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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