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1
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15
470 000 €*
Annecy (74940)
2 ch
1 sde
66 m²
Attention coup de coeur! A deux pas des commerces d'Albigny et à 5 mn à pied du lac, voici un très bel appartement entièrement rénové avec élégance en 2024.
Configuration: entrée, importante cuisine sur-mesure BOFFI de grande qualité, un séjour double avec espace repas et balcon, deux chambres avec de spacieux rangements, une salle d'eau double vasque, une buanderie, wc séparé. cave, parking collectif et local à vélo.
Points forts:- situation dans un des secteurs les plus prisés d'Annecy, Albigny à Annecy-le-Vieux
- rénovation totale avec des matériaux hauts de gamme et de nombreux détails (câbles cachés, parquet massif hydrofuge au sol, sanitaires RICHARDSON et fonte nouvelle génération).
- Le calme et qualité de l'environnement.
Possibilité d'achat avec le mobilier.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1788 € soit 149 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 28)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 149 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
31 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1280 € et 1780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nadia BENNIS
Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177
06 22 95 55 81
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
201248NB
Exposition :
Sud, Ouest
Surface Habitable :
66 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 888.00 € |
| Charges | 1788 € / an |
| Chauffage | Gaz |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 22 95 55 81
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Vente / Appartement T3
470 000 €*
Annecy (74940)
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Référence :
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Exposition :
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Configuration: entrée, importante cuisine sur-mesure BOFFI de grande qualité, un séjour double avec espace repas et balcon, deux chambres avec de spacieux rangements, une salle d'eau double vasque, une buanderie, wc séparé. cave, parking collectif et local à vélo.
Points forts:- situation dans un des secteurs les plus prisés d'Annecy, Albigny à Annecy-le-Vieux
- rénovation totale avec des matériaux hauts de gamme et de nombreux détails (câbles cachés, parquet massif hydrofuge au sol, sanitaires RICHARDSON et fonte nouvelle génération).
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- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1788 € soit 149 € par mois
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31 kg CO2/m²/an
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