Vente / Maison

217 000 €*

Toulon (83200)

Rare à la vente Toulon ouest, sur l'arrière du Pont Du Las et en contre-bas de la voie ferrée villa individuelle à rénover de 63 M² + annexe attenante de 18M² environ implantée sur 405 M² de terrain avec accès pour plusieurs véhicules. Zone UB.

La villa bâtie en limite de terrain offre un superbe jardin de 405 M² et se décompose actuellement d'une terrasse couverte , d'une entrée centrale desservant à gauche le séjour et à droite une grande cuisine permettant de créer une belle pièce de vie avec cuisine US en supprimant le couloir de l'entrée. Au fond un WC. Au premier étage un palier dessert une grande chambre de 12 M² et deux pièces de 7 m² + 1 salle d'eau avec WC. A voir comment organiser cet espace selon les besoins. Côté travaux vous pouvez selon conditions de ressources( indiqué en revenu fiscal de référence sur votre avis IR) et composition du foyer profiter d'aides jusqu'à plus de 50% grâce au dispositif Ma Prime Rénov et au PTZ éco . Voir les différents critères plus en détails dans les photos - Devis travaux en cours avec mon partenaire RGE.

Le bien est situé proche des commerces et du marché du pont du las ainsi que des écoles sans oublier la proximité du bus. Idéal pour tout faire à pied !

Bien pour bricoleur expérimenté tout corps d'état ! AUDIT ENERGETIQUE A VENIR

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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La villa bâtie en limite de terrain offre un superbe jardin de 405 M² et se décompose actuellement d'une terrasse couverte , d'une entrée centrale desservant à gauche le séjour et à droite une grande cuisine permettant de créer une belle pièce de vie avec cuisine US en supprimant le couloir de l'entrée. Au fond un WC. Au premier étage un palier dessert une grande chambre de 12 M² et deux pièces de 7 m² + 1 salle d'eau avec WC. A voir comment organiser cet espace selon les besoins. Côté travaux vous pouvez selon conditions de ressources( indiqué en revenu fiscal de référence sur votre avis IR) et composition du foyer profiter d'aides jusqu'à plus de 50% grâce au dispositif Ma Prime Rénov et au PTZ éco . Voir les différents critères plus en détails dans les photos - Devis travaux en cours avec mon partenaire RGE.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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