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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
205 000 €*
Olby (63210)
3 ch
115 m²
263 m²
Maison en pierres avec Charme - 115 m²
Explorez cette splendide demeure en pierres datant de 1880 environ , empreinte de charme et nichée dans un quartier calme. Avec ses 115 m², elle propose un potentiel captivant pour ceux désireux de se lancer dans une aventure de rénovation ou rafraîchissement , elle est reliée au tout-à-l'égout . Elle dispose de trois vastes chambres à l'étage, adaptées à une famille ou à des espaces professionnels, ainsi qu'une salle de bains/WC opérationnelle . Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un WC et un vaste séjour orné d'un authentique cantou, conférant à la maison son cachet unique. Grâce à son orientation est-ouest, elle jouit d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Depuis le séjour, accédez à un ravissant jardin arboré, bordé d'un mur de pierres. Une cave voûtée et un grenier aménageable complètent cette propriété. Idéale pour les acheteurs prêts à investir dans des travaux tout en préservant le charme de l'ancien, elle constitue également une résidence secondaire idéale pour des moments en famille. Ne tardez pas à transformer cette maison pleine de promesses en votre nouveau projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
15 kg CO2/m²/an
15 kg CO2/m²/an
15 kg CO2/m²/an
15 kg CO2/m²/an
15 kg CO2/m²/an
15 kg CO2/m²/an
15 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 3020 € et 4240 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe CHABERT
Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479
06 58 77 33 19
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
201598CC
Surface Habitable :
115 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
263 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 823 € |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 58 77 33 19
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Olby (63210)
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115 m²
263 m²
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5 Pièces / 3 Chambres
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