Vente / Immeuble

950 000 €*

Portiragnes (34420)

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL – IMMEUBLE DE RAPPORT EN PREMIÈRE LIGNE MER

Une opportunité rare pour les investisseurs ! Situé en première ligne face à la mer, cet immeuble offre une vue imprenable sur l’eau des deux côtés.

Il se compose de 2 studios, parfaits pour la location saisonnière, 4 appartements T2, lumineux.

Un grand demi-sous-sol, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

L’immeuble est en parfait état structurel, mais une rénovation sera nécessaire pour moderniser les appartements et les mettre au goût du jour.

Un bien idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande dans ce secteur prisé.

Rentabilité exceptionnelle ! Grâce à son emplacement stratégique et la forte demande locative, cet immeuble offre un rendement locatif très attractif. Parfait pour un investissement à forte rentabilité, aussi bien en location saisonnière que longue durée.

Situation exceptionnelle : dans une station balnéaire dynamique du littoral méditerranéen, entre Béziers et Agde. Accès direct à la plage, pistes cyclables, marché local et restaurants à proximité. Un cadre idéal pour les amoureux de la mer et les amateurs de sports nautiques.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Contacts :

Jérôme Marre – 3G IMMO CONSULTANT , Téléphone : 06 87 75 52 78

Jean-Louis Guyot – 3G IMMO CONSULTANT , Téléphone : 06 40 29 93 00


 
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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