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Coup de coeur
1
/
15
315 000 €*
Sauvian (34410)
2 ch
1 sde
94 m²
456 m²
Charmante villa de plain-pied entièrement rénovée – Prête à vous accueillir à Sauvian !
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée, située sur une agréable parcelle close de 456 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par un extérieur soigné et aménagé avec soin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis : parties de pétanque, barbecues, jardinage, jeux en extérieur… Chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être ! (terrain piscinable)
À l’intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour où un poêle à bois trône, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver et créer une atmosphère chaleureuse.
Le coin nuit est judicieusement divisé en deux espaces distincts pour plus d'intimité :
Un premier espace comprenant une chambre équipée d'un placard intégré et une salle d'eau privative.
Un second espace avec des toilettes indépendantes et une spacieuse chambre parentale, équipée d'un grand espace de rangement et d'un point d'eau et un cellier.
Le garage, astucieusement réaménagé, comprend trois espaces polyvalents :
Un atelier dédié aux bricoleurs.
Une buanderie avec évier, idéale pour vos besoins pratiques.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos envies.
Enfin, dans le jardin, un abri indépendant vous offre de multiples possibilités : espace de travail, chambre d'amis ou coin détente, à vous de choisir !
Cette villa vous garantit tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Ne tardez pas à la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique !
Proche de toutes les commodités ( école , crèche, pharmacie, paddle, autoroute ....)
Les plus : volets roulants électrique, climatisation, piscinable, puit, abri de jardin, parking, portail électrique ....
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Lotissement
- Proche Commerce
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
- Proche Plage
- Proche mer
Construction
- Tout-à-l'égout
- Plain-pied
Cuisine
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Climatisation réversible
- Bois
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
Infos
- Cellier
- Cour
- Placards
- Double vitrage
- Climatisation
- Pergola
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 611 € et 827 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Aurélie ROSSIGNON
Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904
07 56 81 97 01
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
201990AR
Surface Habitable :
94 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
456 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Climatisation réversible / Bois |
| Construction | 1980 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
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Sauvian (34410)
2 ch
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94 m²
456 m²
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Surface Habitable :
94 m²
3 Pièces / 2 Chambres
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Terrain :
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Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée, située sur une agréable parcelle close de 456 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par un extérieur soigné et aménagé avec soin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis : parties de pétanque, barbecues, jardinage, jeux en extérieur… Chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être ! (terrain piscinable)
À l’intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour où un poêle à bois trône, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver et créer une atmosphère chaleureuse.
Le coin nuit est judicieusement divisé en deux espaces distincts pour plus d'intimité :
Un premier espace comprenant une chambre équipée d'un placard intégré et une salle d'eau privative.
Un second espace avec des toilettes indépendantes et une spacieuse chambre parentale, équipée d'un grand espace de rangement et d'un point d'eau et un cellier.
Le garage, astucieusement réaménagé, comprend trois espaces polyvalents :
Un atelier dédié aux bricoleurs.
Une buanderie avec évier, idéale pour vos besoins pratiques.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos envies.
Enfin, dans le jardin, un abri indépendant vous offre de multiples possibilités : espace de travail, chambre d'amis ou coin détente, à vous de choisir !
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entre 611 € et 827 € par an
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|---|---|
| Chauffage | Climatisation réversible / Bois |
| Construction | 1980 |
Environnement
- Au calme
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- Climatisation réversible
- Bois
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