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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
865 000 €*
Saint-Péray (07130)
6 ch
4 sdb
310 m²
2000 m²
Véritable belvédère qui balconne sur le village de Saint Péray et offre une vue exceptionnelle sur le château de Crussol.
Cette villa contemporaine d’architecte est située à 3 minutes à pied du centre du village, sur le coteau le plus prisé de Saint Péray, orientée plein sud, ensoleillée de l’aurore au couchant, totalement à l'abri du mistral.
Cette villa sans aucun vis-à-vis offrant 310 m² habitables avec de généreux volumes est conçue sur deux niveaux accessibles de plain-pied.
Au niveau supérieur s’ouvre un espace de vie de 80 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies. Celles-ci s’ouvrent sur cette vue imprenable et sur la piscine, espace intimiste et préservé pour profiter de moments de détente en toute discrétion.
Le niveau comporte une suite parentale et quatre chambres.
Le niveau inférieur, avec son entrée indépendante, offre un salon très lumineux, deux chambres et une magnifique salle de billard.
Idéal pour un logement d’appoint, une location ou encore une activité professionnelle.
De nombreuses autres pièces : cave, atelier, cellier, garage double complètent ce niveau.
Un grenier habitable dont une partie aménagée en chambre du personnel laisse la possibilité d’un nouvel espace de créativité.
Ce bien rare situé dans un jardin arboré de 2000 m2, nécessite une remise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel.
Unique !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Poêle à bois
Terrain
- Arboré
Infos
- Piscine
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 8360 € et 11370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Guillaume ROCHEBLAVE
Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614
06 99 88 73 23
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
202049GR
Exposition :
Sud, Ouest
Surface Habitable :
310 m²
11 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
2000 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2000.00 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Construction | 1968 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 99 88 73 23
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison d'architecte
865 000 €*
Saint-Péray (07130)
6 ch
4 sdb
310 m²
2000 m²
Référence :
202049GR
Exposition :
Sud, Ouest
Surface Habitable :
310 m²
11 Pièces / 6 Chambres
Terrain :
2000 m²
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Guillaume ROCHEBLAVE
Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614
06 99 88 73 23
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Véritable belvédère qui balconne sur le village de Saint Péray et offre une vue exceptionnelle sur le château de Crussol.
Cette villa contemporaine d’architecte est située à 3 minutes à pied du centre du village, sur le coteau le plus prisé de Saint Péray, orientée plein sud, ensoleillée de l’aurore au couchant, totalement à l'abri du mistral.
Cette villa sans aucun vis-à-vis offrant 310 m² habitables avec de généreux volumes est conçue sur deux niveaux accessibles de plain-pied.
Au niveau supérieur s’ouvre un espace de vie de 80 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies. Celles-ci s’ouvrent sur cette vue imprenable et sur la piscine, espace intimiste et préservé pour profiter de moments de détente en toute discrétion.
Le niveau comporte une suite parentale et quatre chambres.
Le niveau inférieur, avec son entrée indépendante, offre un salon très lumineux, deux chambres et une magnifique salle de billard.
Idéal pour un logement d’appoint, une location ou encore une activité professionnelle.
De nombreuses autres pièces : cave, atelier, cellier, garage double complètent ce niveau.
Un grenier habitable dont une partie aménagée en chambre du personnel laisse la possibilité d’un nouvel espace de créativité.
Ce bien rare situé dans un jardin arboré de 2000 m2, nécessite une remise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel.
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Logement extrêmement performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
62 kg CO2/m²/an
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émissions de CO2 très importantes
entre 8360 € et 11370 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 2000.00 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Construction | 1968 |
Environnement
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- Tout-à-l'égout
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- Equipée
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