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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
630 000 €*
Luzinay (38200)
3 ch
1 sdb
2 sde
178 m²
1489 m²
A proximité immédiate de Chaponnay et à l’accès de la rocade, venez découvrir cette splendide maison de 178m², dotée de beaucoup de volume, grâce notamment à son magnifique salon cathédrale !
Du côté extérieur, vous pourrez profiter d’une parcelle de 1489m², sans vis à vis, permettant d'admirer sa superbe vue dégagée sur le Pilat !
> Agencement de la maison :
Au rez-de-chaussée :
. Entrée de 23.8m²
. Séjour de 49.35m²
. Cuisine de 22.05m²
. Salle d’eau de 4.65m²
. Cellier de 9.45m²
. WC séparé
A l'étage :
. 3 chambres de 16.1m² _ 12.1m² et 11m²
. Mezzanine de 12.45m²
. Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m²
. Dégagement de 6.4m²
. WC séparé
> Éléments de construction :
. Maison individuelle de 1996
. Garage avec porte motorisée de 55m²
. Carport
. Grande cave enterrée à l’extérieur
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans)
. Chauffage par plancher chauffant (sur les 2 niveaux), alimenté par une chaudière fioul
. Poêle à bois
. Tout à l’égout
> Autres caractéristiques :
. Ni en lotissement, ni en copropriété
. Places de stationnement devant le garage
. Exposition Ouest
. Taxe foncière de 2093€
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine
Chauffage
- Poêle à bois
Terrain
- Constructible
Infos
- Cave
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 2400 € et 3310 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nicolas THIBAUD
Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271
06 61 65 39 16
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
202764NT
Surface Habitable :
178 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1489 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 61 65 39 16
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison T5
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Luzinay (38200)
3 ch
1 sdb
178 m²
1489 m²
Référence :
202764NT
Surface Habitable :
178 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
1489 m²
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Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271
06 61 65 39 16
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> Agencement de la maison :
Au rez-de-chaussée :
. Entrée de 23.8m²
. Séjour de 49.35m²
. Cuisine de 22.05m²
. Salle d’eau de 4.65m²
. Cellier de 9.45m²
. WC séparé
A l'étage :
. 3 chambres de 16.1m² _ 12.1m² et 11m²
. Mezzanine de 12.45m²
. Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m²
. Dégagement de 6.4m²
. WC séparé
> Éléments de construction :
. Maison individuelle de 1996
. Garage avec porte motorisée de 55m²
. Carport
. Grande cave enterrée à l’extérieur
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans)
. Chauffage par plancher chauffant (sur les 2 niveaux), alimenté par une chaudière fioul
. Poêle à bois
. Tout à l’égout
> Autres caractéristiques :
. Ni en lotissement, ni en copropriété
. Places de stationnement devant le garage
. Exposition Ouest
. Taxe foncière de 2093€
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
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40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
40 kg CO2/m²/an
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émissions de CO2 très importantes
entre 2400 € et 3310 € par an
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| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | PVC |
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