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15
Bouquet 1 193 500 €*
Veyrier-du-Lac (74290)
4 ch
3 sdb
200.5 m²
EXCEPTIONNEL! Viager. - Appartement de prestige de prés de 300 m2 utiles, 200,50 m2 en Loi Carrez sur trois niveaux en dernier étage.
Large séjour avec cheminée, terrasse avec vue, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, espace remise en forme, cuisine. Toit terrasse de 60 m2 avec vue panoramique sur le lac et montagnes. 2 caves , garage.
Prestations soignées. Dans le centre de la commune très prisée de Veyrier-du-lac. Plage à 2 pas par un chemin.
- Données sur le viager: 1 personne, âgée de 80 ans, valeur vénale vente libre: 2 000 000€, Valeur vénale occupée: 1 900 000€, prix d'acquisition honoraires inclus: 1 193 500€.
Opportunité rare d'investissement avec un important potentiel de plus-value, de développement patrimonial avec une faible incidence sur l'IFI, dans un cadre enchanteur.
Honoraires de 11.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 073 500 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 20)
Nombre de lots à la vente : 4
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 400 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 5310 € et 7230 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nadia BENNIS
Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177
06 22 95 55 81
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
200494NB
Surface Habitable :
200.5 m²
Surface Utile :
295.16 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1770.00 € |
| Charges | 4800 € / an |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 22 95 55 81
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Bouquet 1 193 500 €*
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Prestations soignées. Dans le centre de la commune très prisée de Veyrier-du-lac. Plage à 2 pas par un chemin.
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Opportunité rare d'investissement avec un important potentiel de plus-value, de développement patrimonial avec une faible incidence sur l'IFI, dans un cadre enchanteur.
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10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
10 kg CO2/m²/an
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entre 5310 € et 7230 € par an
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