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1
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15
818 850 €*
Piriac-sur-Mer (44420)
4 ch
1 sdb
2 sde
170 m²
788 m²
Nathalie Chaudet-Morel vous propose cette maison d’Architecte ;
Quartier Kervin.
Idéalement située à 3 minutes à vélo de la plage de Lérat, avec un accès direct par une piste cyclable, cette propriété d’exception allie design contemporain et confort absolu.
Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur la pièce principale. Bénéficiant d’une triple exposition, cet espace baigné de lumière offre une atmosphère unique et chaleureuse. Une superbe suite parentale, avec un coin dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et WC séparés.
À l’étage: L’élégance se poursuit avec une seconde suite avec salle d'eau, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain raffinée. L’extérieur, entièrement clos, repose sur une parcelle de 788 m², offrant la possibilité d’ajouter une seconde maison, une dépendance ou une piscine.
Un bien rare aux prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (795 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Plage
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Pompe à chaleur
- Chauffage individuel
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Volets roulants élec
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 810 € et 1150 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 11/01/2021 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie CHAUDET-MOREL
Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 753 478 916
06 48 38 43 75
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
202801NCM
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
170 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
788 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2024 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 48 38 43 75
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Idéalement située à 3 minutes à vélo de la plage de Lérat, avec un accès direct par une piste cyclable, cette propriété d’exception allie design contemporain et confort absolu.
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À l’étage: L’élégance se poursuit avec une seconde suite avec salle d'eau, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain raffinée. L’extérieur, entièrement clos, repose sur une parcelle de 788 m², offrant la possibilité d’ajouter une seconde maison, une dépendance ou une piscine.
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| Huisseries | Alu |
| Construction | 2024 |
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