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Coup de coeur
1
/
15
549 000 €*
Pusignan (69330)
4 ch
3 sdb
150 m²
1002 m²
Pusignan – Villa de plain-pied avec piscine et jardin arboré !
Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle villa de plain-pied de 150 m², construite en 2002, sur un terrain de 1000 m², sans vis-à-vis. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
• Un intérieur convivial et fonctionnel
• Un vaste espace de vie de 53 m², lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct à deux terrasses (dont une couverte).
• 4 chambres, dont une suite parentale rénovée en 2024 avec salle de bains moderne et terrasse privative.
• 2 salles d’eau récentes, pour un confort optimal pour toute la famille.
• Buanderie & nombreux rangements pour un quotidien facilité.
Un extérieur pensé pour la détente
• Espace piscine sécurisé (2011) avec terrasse en bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis sans aucun vis à vis.
• Grand jardin arboré, un véritable havre de paix.
• Garage + 2 cabanons de jardin, idéals pour stockage et bricolage.
Atouts pratiques & confort moderne
• Chauffage gaz de ville + climatisation pour un confort toute l’année.
• Fenêtres PVC pour une isolation optimisée.
• Accès rapide aux grands axes & à seulement 10 min du Tram Meyzieu ZI.
Une maison clé en main, parfaite pour concilier qualité de vie et accessibilité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite.
3G Immo : l’immobilier nous rassemble, l’humain nous relie.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
Construction
- Tout-à-l'égout
- Plain-pied
Cuisine
- U S aménagée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
Terrain
- Clos
Infos
- Piscine
- Terrasse
- Placards
- Interphone
- Double vitrage
- Portail électrique
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1110 € et 1580 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christelle MEUNIER
Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505
06 23 78 20 25
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
203176CM
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
150 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1002 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2002 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 23 78 20 25
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• Un vaste espace de vie de 53 m², lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct à deux terrasses (dont une couverte).
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