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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
249 775 €*
Cesson-Sévigné (35510)
1 ch
1 sdb
45.19 m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES – CESSON-SÉVIGNÉ CENTRE
Exclusivité – Idéalement situé en plein cœur de Cesson-Sévigné, cet appartement de 45,19 m², niché dans une résidence récente de haut standing, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité.
Un emplacement exceptionnel, dans un environnement calme et sécurisé, accès à pied à toutes les commodités, à proximité de la Vilaine pour de belles promenades.
Un intérieur lumineux et bien agencé : entrée avec placard optimisant l’espace, pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée de grandes baies vitrées, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre avec salle d’eau privative.
Belle terrasse exposée sud/ouest, idéale pour profiter du soleil.
Atouts supplémentaires : normes PMR, place de parking privative en sous-sol.
Une perle rare à découvrir sans tarder !
Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (242 500 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 39)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 80 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Chauffage
- Gaz
Infos
- Ascenseur
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
21 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 550 € et 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle DOUSSAIN
Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862
06 76 53 44 62
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
203611ID
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
45.19 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 784 € |
| Charges | 960 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2014 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 76 53 44 62
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Exclusivité – Idéalement situé en plein cœur de Cesson-Sévigné, cet appartement de 45,19 m², niché dans une résidence récente de haut standing, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité.
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Un intérieur lumineux et bien agencé : entrée avec placard optimisant l’espace, pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée de grandes baies vitrées, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre avec salle d’eau privative.
Belle terrasse exposée sud/ouest, idéale pour profiter du soleil.
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21 kg CO2/m²/an
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21 kg CO2/m²/an
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| Taxe foncière | 784 € |
| Charges | 960 € / an |
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| Huisseries | Alu |
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