Vente / Appartement T3

290 000 €*

Les Trois-Îlets (97229)

🌴 T3 atypique avec vue exceptionnelle – Anse Mitan / Trois-Îlets
Dans un secteur très recherché où de nombreux appartements se ressemblent, ce bien se distingue par plusieurs atouts rares à réunir sur l’Anse Mitan.
Dès l’entrée, la sensation est différente.
Ici, pas de long couloir d’immeuble ni d’ambiance de résidence classique. L’accès se fait directement depuis l’extérieur, dans un environnement verdoyant et paisible, donnant presque l’impression de rentrer dans une maison.
L’appartement développe 70 m² habitables, auxquels s’ajoutent deux belles terrasses d’environ 9 m² chacune, offrant une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien.
☀️ La pièce de vie, lumineuse et naturellement ventilée, profite d’une superbe ouverture sur la baie de Fort-de-France et les Pitons du Carbet.
La terrasse principale est entièrement intégrée dans le prolongement du séjour, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur.
🛏️ Les deux chambres disposent de beaux volumes, plus généreux que ceux habituellement proposés dans les T3 du secteur, avec rangements intégrés et accès à une seconde terrasse plus intimiste.
🌿 L’appartement bénéficie d’une excellente ventilation naturelle permettant de vivre fenêtres ouvertes une grande partie de l’année, à l’abri des nuisances habituelles.
L’ensemble est complété par :
✔️ une cuisine ouverte
✔️ un cellier / buanderie
✔️ deux WC séparés
✔️ la climatisation
✔️ des brasseurs d’air récemment remplacés
📍 Situé à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, navettes maritimes et commodités de la Pointe du Bout, ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement patrimonial.
📩 Informations et visites sur demande.
📱 Premier contact de préférence par WhatsApp pour plus de réactivité.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 60)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 86.5 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra LOZANO inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE 840 337 323

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sandra LOZANO

Inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE 840 337 323

06 96 67 79 04

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Ici, pas de long couloir d’immeuble ni d’ambiance de résidence classique. L’accès se fait directement depuis l’extérieur, dans un environnement verdoyant et paisible, donnant presque l’impression de rentrer dans une maison.
L’appartement développe 70 m² habitables, auxquels s’ajoutent deux belles terrasses d’environ 9 m² chacune, offrant une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien.
☀️ La pièce de vie, lumineuse et naturellement ventilée, profite d’une superbe ouverture sur la baie de Fort-de-France et les Pitons du Carbet.
La terrasse principale est entièrement intégrée dans le prolongement du séjour, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur.
🛏️ Les deux chambres disposent de beaux volumes, plus généreux que ceux habituellement proposés dans les T3 du secteur, avec rangements intégrés et accès à une seconde terrasse plus intimiste.
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L’ensemble est complété par :
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Ici, pas de long couloir d’immeuble ni d’ambiance de résidence classique. L’accès se fait directement depuis l’extérieur, dans un environnement verdoyant et paisible, donnant presque l’impression de rentrer dans une maison.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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