Vente / Maison

189 900 €*

Moreuil (80110)

Maison de plain-pied avec sous-sol complet – 3 chambres – Jardin – Morisel (80110)

Située à Morisel, aux portes de Moreuil, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre un cadre de vie pratique et paisible. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : gare, écoles, collège, supermarché et accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Construite en 1968 sur un terrain clos et sans vis-à-vis, cette maison saine et fonctionnelle développe 84 m² habitables de plain-pied, avec un comble aménageable offrant un potentiel d’évolution supplémentaire.

Agencement :
Entrée dégagée
Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Trois chambres
Salle de bains et WC indépendant
Sous-sol complet (garage, buanderie, espace de stockage)
Combles exploitables selon votre projet
Prestations techniques :
Construction de qualité avec charpente traditionnelle
Chauffage central au gaz de ville
Menuiseries bois simple vitrage (à rénover)
Jardin clos sans vis-à-vis
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour globale permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à fort caractère.

Atouts supplémentaires :
Premier achat idéal
Éligibilité possible à MaPrimeRénov’ et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions
Belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif
Localisation stratégique, calme et pratique, au cœur d’un secteur en développement.

Certains des visuels proposés incluent des suggestions d’aménagement virtuel destinées à valoriser le potentiel du bien. Ils sont fournis à titre indicatif et ne sauraient être considérés comme contractuels

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Ludovic Leroy ou Marianne Delbecq
Ludovic : 06 26 43 06 34

Marianne : 06 60 08 87 53

Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT
Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Située à Morisel, aux portes de Moreuil, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre un cadre de vie pratique et paisible. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : gare, écoles, collège, supermarché et accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Construite en 1968 sur un terrain clos et sans vis-à-vis, cette maison saine et fonctionnelle développe 84 m² habitables de plain-pied, avec un comble aménageable offrant un potentiel d’évolution supplémentaire.

Agencement :
Entrée dégagée
Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Trois chambres
Salle de bains et WC indépendant
Sous-sol complet (garage, buanderie, espace de stockage)
Combles exploitables selon votre projet
Prestations techniques :
Construction de qualité avec charpente traditionnelle
Chauffage central au gaz de ville
Menuiseries bois simple vitrage (à rénover)
Jardin clos sans vis-à-vis
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour globale permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à fort caractère.

Atouts supplémentaires :
Premier achat idéal
Éligibilité possible à MaPrimeRénov’ et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions
Belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif
Localisation stratégique, calme et pratique, au cœur d’un secteur en développement.

Certains des visuels proposés incluent des suggestions d’aménagement virtuel destinées à valoriser le potentiel du bien. Ils sont fournis à titre indicatif et ne sauraient être considérés comme contractuels

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Ludovic Leroy ou Marianne Delbecq
Ludovic : 06 26 43 06 34

Marianne : 06 60 08 87 53

Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT
Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

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