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1
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15
517 000 €*
Verrières-le-Buisson (91370)
2 ch
1 sdb
60 m²
625 m²
Maison pleine de charme en lisière de forêt
Verrières-le-Buisson / Bièvres
________________________________________
Un havre de paix aux portes de Paris !!!
Vous rêvez de nature, de calme absolu et d’un cadre bucolique sans renoncer à la proximité de la capitale ?
Voici une maison pleine de charme, nichée au cœur de la verdure, à seulement 10 minutes du RER B & C (Massy-Verrières).
________________________________________
Le bien
Une maison lumineuse de 60 m², entretenue, sur un terrain constructible de 625 m²
Caractéristiques :
• Séjour traversant et chaleureux
• 2 chambres, salle de bains, WC séparé
• Cuisine équipée
• Grande terrasse en bois orientée sud
• Garage + stationnement privatif
• Jardin arboré avec accès direct à la forêt
• Environnement paisible, sans vis-à-vis
Terrain constructible : possibilité d’agrandissement ou de construction d’une nouvelle maison.
Forte plus-value potentielle à moyen terme.
________________________________________
Localisation
Verrières-le-Buisson / Bièvres
10 min du RER B & C (Massy-Verrières)
Commerces : Verrières à 1,5 km / Bièvres à 2 km
Écoles à 4 min
Accès direct à la forêt — quartier très recherché
________________________________________
À savoir
DPE : conforme aux nouvelles règles dès janvier 2026 → éligible à la location
Maison idéale pour résidence principale, télétravail ou projet d’agrandissement
________________________________________
❤️ Coup de cœur garanti !
Un petit coin de paradis pour les amoureux de nature, de sérénité et de belles perspectives.
Ce bien rare, à ce nouveau prix, ne restera pas longtemps sur le marché...
________________________________________
Contact
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Bernard Caumartin
Consultant 3G IMMO CONSULTANT
PRESTIGE & ENTREPRISES
+33 6 56 68 33 99
bernard.caumartin@3gimmobilier.com
________________________________________
Honoraires de 2.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (502 840 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Terrain
- Clos
- Terrain viabilisé
- Arboré
- Constructible
- Jardin
- Borné
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2740 € et 3770 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Bernard CAUMARTIN
Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
07 81 83 80 11
Contacter par mail
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Référence :
207171BC
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
60 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
625 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 558 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
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07 81 83 80 11
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