Vente / Villa

299 000 €*

Lacaune (81230)

Nouveauté 3GIMMO Lacaune

Superbe villa de 185m² sur terrain plat, clos et arboré de 700m² à l'abri des regards, en plein coeur de village quartier calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, centre médical, pharmacie, commerces...)
Sous-sol complet en rez de jardin composé, d'une buanderie cuisine d'été, d'un grand garage (portail électrique) , surélevé de deux étages.
Niveau 1 l'espace de vie, comprend de pièces de beaux volumes avec plafonds hauts, ajourées idéalement par des ouvertures, en double vitrage et stores électriques, permettant une belle luminosité et donnant sur balcon, terrasse et jardin (par escalier depuis la terrasse), une déco intérieure de caractère réalisée par des artisans locaux, il se compose d'un grand hall d'entrée (carrelé) avec un bel escalier bois ouvert permettant l'accès au niveau 2, une cuisine (carrelée) contemporaine avec îlot central semi-ouverte sur la pièce de vie XXL, parquetée, équipée d'une belle cheminée insert, paroi insérable dans la hotte permettant l'utilisation en foyer ouvert et le nec plus ultra l'ascenseur à bois depuis le garage.
On trouve également sur ce niveau 1 une chambre avec sa salle de bains privative, un toilette séparé ainsi que l'accès intérieur au garage.
Le niveau 2, quant à lui, est composé de la partie nuit de l'habitation, un vaste palier dessert trois chambre de grand volume équipées de placards, une magnifique salle de bains avec baignoire et douche balnéo, un bureau, un toilette séparé ainsi que l'accès au grenier.
A noter, l'intégralité du niveau 2 est parqueté hormis la salle de bains.

Vous aurez compris qu'il s'agit d'un bien rare sur le secteur pour les amateurs de beaux volumes lumineux et de belles déco !
A découvrir très rapidement !!


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES 889 292 439

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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A noter, l'intégralité du niveau 2 est parqueté hormis la salle de bains.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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