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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
650 000 €*
Crémieu (38460)
6 ch
2 sdb
255 m²
5000 m²
Sur la commune de Crémieu – Authentique maison en pierres avec vue nature et revenus locatifs
À seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces de proximité, zone commerciale Place du Dauphiné à Tignieu à 10 min), cette bâtisse en pierres pleine de charme vous accueille dans un environnement préservé, à la fois calme, verdoyant et accessible.
Rénovée avec soin il y a une quinzaine d’années, elle se compose de deux logements indépendants :
Un premier logement spacieux de 255 m², aux beaux volumes et à l’esprit chaleureux, comprenant :
un vaste séjour avec cuisine ouverte,
4 chambres lumineuses,
une grande salle de bains familiale,
un système de chauffage performant : plancher chauffant, chaudière mixte fuel/bois et poêle canadien.
Un second logement indépendant de 100 m², actuellement loué (875 €/mois), idéal pour un revenu locatif, un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², offrant de nombreux espaces de détente en pleine nature. Un bassin paysager vient compléter cet écrin de verdure, renforçant l’ambiance paisible et bucolique du lieu.
Ce domaine est une véritable invitation à ralentir, à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des grands axes et des infrastructures essentielles.
Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, d’authenticité et de confort, ou pour développer un projet de vie associant résidence principale et revenu complémentaire.
Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
- Pierre
Cuisine
- Aménagée
Chauffage
- Poêle à bois
- Sol
- Fioul
Terrain
- Arboré
Infos
- Jardin
- Terrasse
- Double vitrage
- Portail électrique
- Vue dégagée
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2500 € et 3470 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christelle MEUNIER
Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505
06 23 78 20 25
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
207620CM
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
255 m²
8 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
10 Parkings
Terrain :
5000 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2800 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 23 78 20 25
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison en pierre
650 000 €*
Crémieu (38460)
6 ch
2 sdb
255 m²
5000 m²
Référence :
207620CM
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
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Terrain :
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Sur la commune de Crémieu – Authentique maison en pierres avec vue nature et revenus locatifs
À seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces de proximité, zone commerciale Place du Dauphiné à Tignieu à 10 min), cette bâtisse en pierres pleine de charme vous accueille dans un environnement préservé, à la fois calme, verdoyant et accessible.
Rénovée avec soin il y a une quinzaine d’années, elle se compose de deux logements indépendants :
Un premier logement spacieux de 255 m², aux beaux volumes et à l’esprit chaleureux, comprenant :
un vaste séjour avec cuisine ouverte,
4 chambres lumineuses,
une grande salle de bains familiale,
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Un second logement indépendant de 100 m², actuellement loué (875 €/mois), idéal pour un revenu locatif, un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², offrant de nombreux espaces de détente en pleine nature. Un bassin paysager vient compléter cet écrin de verdure, renforçant l’ambiance paisible et bucolique du lieu.
Ce domaine est une véritable invitation à ralentir, à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des grands axes et des infrastructures essentielles.
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Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations complémentaires.
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
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|---|---|
| Taxe foncière | 2800 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | PVC |
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Environnement
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- Pierre
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|---|---|
| Taxe foncière | 2800 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1900 |
Environnement
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Construction
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