Vente fonds de commerce

257 000 € *

Bordeaux (33000)

TABAC CIVETTE, situé sur un axe fréquenté de Bordeaux, ce magasin bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, restaurants....) Récemment agencé avec goût, le magasin offre un cadre de travail, agréable et fonctionnel. Fermé Dimanche & jours fériés avec 4 semaines de congés annuels, garantissant un bon équilibre travail & vie personnelle. Faible loyer: 383€/mois. Cette affaire est idéale pour un projet de reconversion ou pour une fin de carrière en toute sérénité. Apport nécessaire à partir de 60 000€. TOTAL Commissions nettes: 52 000€ TOTAL CA Taxable: 90 468€ EBE Retraité: 66 800€. Ancien Buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.
Honoraires de 9.59 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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