Vente / Duplex

252 000 €*

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITE / RARE SUR LE MARCHE / SAINT ETIENNE BELLEVUE / T4 DUPLEX 125M² AVEC TERRASSE 42M² ET DEUX GARAGES / Situé dans une copropriété récente (2005) et au standing affirmé, ce T4 en dernier étage vous surprendra pour son coté atypique, ses beaux volumes, avec un séjour de 56m² ( sentiment d'espace accentué par l'effet séjour cathédrale de 5m20 au plus haut!) et une terrasse arborée de 42m² agrémenté d'une pergola et d'un store banne. L'aspect lumineux prédomine de par le fait qu'il soit traversant et grâce à ses trois baies vitrées coté terrasse (sud) et sa baie vitrée coté balcon (nord)! L'espace jour se complète par une belle cuisine indépendante équipée, un cellier et un wc.
A l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres et une vaste salle de douche/wc.
Deux garages sécurisés sont proposés avec le bien, dont un très profond, faisant office de cave et avec l'électricité.
Proche de la place Bellevue, de l'accès autoroute, de la gare, du tram et des commerces!
Chauffage individuel au gaz / DPE : D / Charges mensuelles de 162 euros/ mois incluant le fond de travaux
Taxe foncière de 2260 euros
Idéal pour des personnes souhaitant une très vaste pièce de vie et un extérieur tout aussi grand et intimiste retrouvant ainsi l'atmosphère d'une maison, tout en étant en ville.
Contact : Philippe GALLIEN au O6 68 910 888

Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 162 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Philippe GALLIEN

Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199

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A l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres et une vaste salle de douche/wc.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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