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Vente / Maison de ville

149 000 €*

Agen (47000)

3 ch

2 sdb

140 m²

Idéalement située en plein cœur de la ville, dans une rue très calme, cette maison de 140 m² offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Le rez-de-chaussée se compose de :
- Une cuisine à aménager - Un salon - Une salle de bain - Un wc indépendant - Une chambre - Un garage offrant un véritable atout en centre-ville.

A l’étage, vous découvrirez :
- Deux chambres spacieuses, dont une avec une petite pièce attenante pouvant être transformée en dressing - Un bureau parfait pour le télétravail - Une petite salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien Le véritable plus de cette maison est une terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation complète, elle représente une opportunité rare d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Une fois restaurée, elle deviendra sans aucun doute un véritable coup de cœur.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN 449 522 663

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Centre

- Proche Bus

- Proche Ecole

- Proche Collège

Construction

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

- Etage

- Mitoyen

Chauffage

- Climatisation réversible

- Gaz

- Chauffage individuel

Infos

- Terrasse

- Volets traditionnels

- Simple vitrage


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2440 € et 3350 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Eric PALMAS

Inscrit au RSAC d'AGEN 449 522 663

07 85 94 20 83

Contacter par mail

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Référence :

208877EP

Surface Habitable :

140 m²

6 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

1 Garage

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1685 € 
Chauffage  Gaz / Climatisation réversible
Huisseries  Bois

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

07 85 94 20 83

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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