Vente / Maison

648 000 €*

Simiane-Collongue (13109)

L'agence 3GIMMO, spécialiste du marché immobilier de la région aixoise, vous propose à la vente une maison de construction traditionnelle et de plain-pied d'environ 110M2 avec deux studios contigus d'environ 35M2 permettant d'agrandir la maison sur un terrain plat, clos et arboré de 1000m2 abritant une piscine (12x6) sans aucun vis à vis.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre d'environ 40m2 avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine équipée séparée.
Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparés.
Toutes les pièces de la maison donnent sur la terrasse et le jardin .
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, en sachant que l'ensemble du bien est de belle facture.
Une cave complète ce bien, et la toiture (toit plat) est en parfait état.
Le chauffage par système général de pompe à chaleur date de 2024.
Le bien est proche des commerces du village ainsi que de la gare.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et visites.


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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