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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
192 960 €*
Clermont-Ferrand (63000)
4 ch
1 sdb
1 sde
126 m²
Appartement Type 5 – 147-149 Rue de l'Oradou
En exclusivité : Appartement de type 5 au 2ème étage, à rénover entièrement, dans un parc arboré en recul de rue.
Points forts :sérénité : Emplacement en cœur de parc privé.
Lumière : Très lumineux, avec grand balcon.
Intimité : Chambres à l’arrière, pièces de vie ouvertes sur le parc.
Espaces : Volumes généreux et bien distribués.
Annexes : Garage + cave inclus.
Atouts : Proche du centre-ville, accès rapides, potentiel de personnalisation total.
Visite sur demande.
IN ENGLISH:
Type 5 Apartment – Exclusive Offer by Jean-Baptiste Magne
Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively present this Type 5 apartment, located on the 2nd floor of a co-owned building at 147-149 Rue de l'Oradou. Completely to be renovated, it offers exceptional potential in a unique setting.
Features:
Location: Set back from the street, within a tree-lined park, ensuring tranquility.
Brightness: Very bright, with a large balcony.
Layout: Bedrooms are located at the rear of the apartment, ensuring preserved privacy. Living areas face the park.
Spaces: Generous volumes and well-distributed spaces.
Outdoor: Large balcony to enjoy the outdoors.
Co-ownership: Access to a private park, providing a pleasant and green living environment.
Annexes: Garage and cellar included.
Advantages:
Immediate proximity to the city and quick access to major routes.
Optimal brightness and spacious rooms.
Total potential for customization to create a tailor-made home.
Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 96)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 180 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Grande ville
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Chauffage collectif
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1960 € et 2690 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Baptiste MAGNE
Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190
06 32 14 22 29
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
203492-9938043101JBM
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
126 m²
Surface Utile :
140 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2470 € |
| Charges | 2160 € / an |
| Chauffage | Collectif |
| Huisseries | Alu et Bois |
| Construction | 1973 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 32 14 22 29
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Appartement T5
192 960 €*
Clermont-Ferrand (63000)
4 ch
1 sdb
1 sde
126 m²
Référence :
203492-9938043101JBM
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
126 m²
Surface Utile :
140 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
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En exclusivité : Appartement de type 5 au 2ème étage, à rénover entièrement, dans un parc arboré en recul de rue.
Points forts :sérénité : Emplacement en cœur de parc privé.
Lumière : Très lumineux, avec grand balcon.
Intimité : Chambres à l’arrière, pièces de vie ouvertes sur le parc.
Espaces : Volumes généreux et bien distribués.
Annexes : Garage + cave inclus.
Atouts : Proche du centre-ville, accès rapides, potentiel de personnalisation total.
Visite sur demande.
IN ENGLISH:
Type 5 Apartment – Exclusive Offer by Jean-Baptiste Magne
Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively present this Type 5 apartment, located on the 2nd floor of a co-owned building at 147-149 Rue de l'Oradou. Completely to be renovated, it offers exceptional potential in a unique setting.
Features:
Location: Set back from the street, within a tree-lined park, ensuring tranquility.
Brightness: Very bright, with a large balcony.
Layout: Bedrooms are located at the rear of the apartment, ensuring preserved privacy. Living areas face the park.
Spaces: Generous volumes and well-distributed spaces.
Outdoor: Large balcony to enjoy the outdoors.
Co-ownership: Access to a private park, providing a pleasant and green living environment.
Annexes: Garage and cellar included.
Advantages:
Immediate proximity to the city and quick access to major routes.
Optimal brightness and spacious rooms.
Total potential for customization to create a tailor-made home.
Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 96)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1960 € et 2690 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2470 € |
| Charges | 2160 € / an |
| Chauffage | Collectif |
| Huisseries | Alu et Bois |
| Construction | 1973 |
Environnement
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Référence :
203492-9938043101JBM
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
126 m²
Surface Utile :
140 m²
5 Pièces / 4 Chambres
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Points forts :sérénité : Emplacement en cœur de parc privé.
Lumière : Très lumineux, avec grand balcon.
Intimité : Chambres à l’arrière, pièces de vie ouvertes sur le parc.
Espaces : Volumes généreux et bien distribués.
Annexes : Garage + cave inclus.
Atouts : Proche du centre-ville, accès rapides, potentiel de personnalisation total.
Visite sur demande.
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Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively present this Type 5 apartment, located on the 2nd floor of a co-owned building at 147-149 Rue de l'Oradou. Completely to be renovated, it offers exceptional potential in a unique setting.
Features:
Location: Set back from the street, within a tree-lined park, ensuring tranquility.
Brightness: Very bright, with a large balcony.
Layout: Bedrooms are located at the rear of the apartment, ensuring preserved privacy. Living areas face the park.
Spaces: Generous volumes and well-distributed spaces.
Outdoor: Large balcony to enjoy the outdoors.
Co-ownership: Access to a private park, providing a pleasant and green living environment.
Annexes: Garage and cellar included.
Advantages:
Immediate proximity to the city and quick access to major routes.
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Total potential for customization to create a tailor-made home.
Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 96)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 180 €/mois
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
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entre 1960 € et 2690 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 2470 € |
| Charges | 2160 € / an |
| Chauffage | Collectif |
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