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VISITE 360
1
/
15
899 000 €*
Sauverny (01220)
5 ch
2 sdb
1 sde
176 m²
1082 m²
En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, découvrez cette élégante maison familiale de 6 pièces, construite en 1986 et entièrement rénovée en 2012. Située au bout d’une impasse, dans un petit lotissement calme de Sauverny, elle bénéficie d’un cadre de vie serein et verdoyant. À seulement 800 mètres de la frontière suisse, proche des écoles, de Genève et de son aéroport international, son emplacement est idéal pour une vie confortable et pratique.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 100 m², la maison offre 176 m² habitables (pour 220 m² utiles, incluant un garage double), et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
- Une entrée généreuse avec vestiaire
- Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’un insert
- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte
- Une suite avec salle d’eau et rangements intégrés
- Une buanderie, un WC indépendant & un garage double
Étage:
- Une superbe suite parentale d’environ 35 m², avec dressing, placards et salle de bains privative
- Trois autres chambres lumineuses
- Une salle de bains familiale, un WC séparé et un espace de rangement supplémentaire
Extérieur:
Le jardin, entièrement clôturé, arboré et piscinable, offre deux terrasses accueillantes pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Plusieurs places de stationnement complètent ce bien parfaitement entretenu, qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.
VAN KLEEF IMMOBILIER
"L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques.
Mes valeurs mise en oeuvre: confiance, intégrité, engagement et performance. Contactez moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous."
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Lotissement
- Petite ville
- Proche Golf
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche des pistes
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
- Montagne
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Forêt
- Lac
Construction
- Contemporain
- Etage
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
- U S équipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Poêle à bois
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Alarme
- Cellier
- Cour
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Terrasse
- Traversant
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Volets pliants
- Vue Montagne
- Belle vue
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3180 € et 4 350 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Rolf VAN KLEEF
Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249
06 79 80 40 20
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
211464RVK
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
176 m²
Surface Utile :
50 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 2 Garages
Terrain :
1082 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1479 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | Alu et Bois |
| Construction | 1986 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 79 80 40 20
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Vente / Villa
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176 m²
1082 m²
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Sud
Surface Habitable :
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Terrain :
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Édifiée sur une parcelle d’environ 1 100 m², la maison offre 176 m² habitables (pour 220 m² utiles, incluant un garage double), et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
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- Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’un insert
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- Une salle de bains familiale, un WC séparé et un espace de rangement supplémentaire
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|---|---|
| Taxe foncière | 1479 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | Alu et Bois |
| Construction | 1986 |
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Lotissement
- Petite ville
- Proche Golf
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche des pistes
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
- Montagne
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Forêt
- Lac
Construction
- Contemporain
- Etage
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
- U S équipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Poêle à bois
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Alarme
- Cellier
- Cour
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Terrasse
- Traversant
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Volets pliants
- Vue Montagne
- Belle vue
- Sans vis a vis
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Terrain :
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Édifiée sur une parcelle d’environ 1 100 m², la maison offre 176 m² habitables (pour 220 m² utiles, incluant un garage double), et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
- Une entrée généreuse avec vestiaire
- Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’un insert
- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte
- Une suite avec salle d’eau et rangements intégrés
- Une buanderie, un WC indépendant & un garage double
Étage:
- Une superbe suite parentale d’environ 35 m², avec dressing, placards et salle de bains privative
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Le jardin, entièrement clôturé, arboré et piscinable, offre deux terrasses accueillantes pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
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