Vente / Maison bourgeoise

153 000 €*

Axat (11140)

Ancien bureau de Poste de la Commune de AXAT cette bâtisse de 1906 rénovée est une opportunité à saisir.
Édifiée sur un sous-sol total enterré offrant une grande cave de 70 m2 environ elle se compose de 2 étages et elle est traversante et bénéficie d'une belle luminosité.
Au RDC avec son entrée sur rue :
une grande entrée et un dégagement avec poêle à bois,
un salon indépendant avec cheminée ancienne,
une salle à manger prolongée par un coin cuisine aménagée,
une salle d'eau et des WC séparés.
Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse carrelée ayant vue sur le pont, la rivière, les montagnes et le clocher de l'église.
Au premier étage un palier dessert :
trois chambres de 13 à 18 m2 environ,
une salle de bains avec WC en cours de modernisation.
Un grenier accessible complète cette maison.
Le charme de l'ancien :
grandes fenêtres volets bois traditionnels,
hauteurs sous plafonds de 3 mètres,
cheminées et Pierres de Pays,
rénovation respectant l'ensemble (carrelage et parquet).
Le plaisir de la modernité :
électricité et peintures refaites en grande partie,
un visiophone pour la sécurité,
un poêle à bois,
la climatisation réversible,
la modernisation d'une salle de bains.
Les points forts :
une terrasse de 19 m2 environ pour les repas et pour sécher le linge au grand air,
un garage non attenant de 21 m2 avec mezzanine (situé en face de la maison),
la possibilité d'emménager rapidement et sans faire de travaux.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sylvie MUSLIN

Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201

06 33 08 52 86

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Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse carrelée ayant vue sur le pont, la rivière, les montagnes et le clocher de l'église.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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